Iad France - Marc Giroud vous propose : À Pibrac, dans un secteur très recherché pour sa qualité de vie et son environnement privilégié, venez découvrir ce terrain de 550 m² offrant différentes possibilités de construction.
Terrain viabilisé avec une vue dégagée, idéal pour concrétiser un projet de maison dans un cadre agréable et résidentiel.
Ses atouts : Terrain viabilisé, vue dégagée, différentes possibilités de construction, environnement calme et recherché, belle qualité de vie.
Emplacement : Situé sur la commune de Pibrac, secteur apprécié pour son cadre verdoyant, sa proximité avec la forêt de Bouconne, ses écoles, commerces et commodités du quotidien.
Accès : Accès rapide vers Colomiers, Cornebarrieu, Brax, Léguevin et Toulouse. Aéroport de Toulouse-Blagnac situé à environ 15 km, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Terrain idéal pour des personnes souhaitant construire dans un secteur recherché, alliant calme, nature et proximité des bassins d'emploi de l'ouest toulousain.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284911)
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terrain 550 m²à Pibrac (31)
189 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible550 m2
Prix moyen au m² du programme344€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 550 m² à pibrac
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Les terrains disponibles
Terrains
189 000 €
- 189 000 €(344 € /m²)550 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Pibrac
Pibrac, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pibrac (31)
L'immobilier neuf à Pibrac (31)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
54 items
28 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
15 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
53 items
1 bureau(x) de poste
13 salon(s) de coiffure
18 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
8 garage(s)
3 banque(s)
6 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
35 items
2 boucherie(s)
2 supermarché(s)
15 restaurant(s)
6 boulangerie(s)
2 librairie(s)
8 épicerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
2 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
2 maternelle(s)
A proximité du programme
31820 PibracAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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