Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 247 m² à La Chapelle-Thouarault (35)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 79 800 € (323 € /m²)247 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MAISONS DE L'AVENIR CESSON SEVIGNE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de La Chapelle-Thouarault (35)
Découvrir la ville de La Chapelle-Thouarault
La Chapelle-Thouarault en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
2 266 habitants
La Chapelle-Thouarault est une commune rurale, avec 2 266 habitants (302 hab./km²) sur 7,64 km², à 14 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 720 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 110 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de La Chapelle-Thouarault sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à La Chapelle-Thouarault
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
4 commerces disponibles au total
La Chapelle-Thouarault propose 2 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 14 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. La Chapelle-Thouarault est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 14 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3 / 1000 hab. — -39 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à La Chapelle-Thouarault
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
La Chapelle-Thouarault dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 43,3 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à La Chapelle-Thouarault
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour La Chapelle-Thouarault, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rennes (14 km).
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :
- Infirmiers : 2
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 1
- Infirmiers
- 2
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à La Chapelle-Thouarault
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à La Chapelle-Thouarault, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. La Chapelle-Thouarault présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,7°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
La Chapelle-Thouarault présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Chapelle-Thouarault
Revenus corrects i
23 720 € revenu médian annuel
+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 720 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40 %, représente environ 903 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 537 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 55 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 441 €/hab.
- 2018 : 438 €/hab.
- 2019 : 436 €/hab.
- 2020 : 444 €/hab.
- 2021 : 458 €/hab.
- 2022 : 479 €/hab.
- 2023 : 500 €/hab.
- 2024 : 537 €/hab.
2017 : 441 €/hab.2024 : 537 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~903 € / an · ~75 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +32 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 40 %
- Ordures ménagères : taux de 9,85 %
- GEMAPI : taux de 0,229 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à La Chapelle-Thouarault
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour La Chapelle-Thouarault : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne La Chapelle-Thouarault ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Régine Armand
Maire de La Chapelle-Thouarault
La Chapelle-Thouarault est administrée par Régine Armand (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 53,6 % des inscrits contre 21,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (La Chapelle-Thouarault)
- Macron
- 54 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 25 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35590 La Chapelle-Thouarault Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à La Chapelle-Thouarault
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
