terrain 426 m²à Andigné (49)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez ce terrain à vendre de 426 m², situé dans un lotissement prisé d’Andigné, au cœur du bassin de vie du Lion-d’Angers. Ce terrain viabilisé offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction de maison. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques font de ce bien un choix idéal pour les familles et les investisseurs souhaitant s’installer dans une commune dynamique. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Saphir Access de 74 m², une version optimisée permettant d’accueillir une famille avec 3 chambres, tout en conservant un budget maîtrisé. La maison propose une pièce de vie d’environ 31 m², lumineuse et conviviale, avec un cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, avec une organisation simple et efficace. Ce modèle offre un excellent compromis surface / prix, idéal pour une famille ou un premier projet avec plus d’espace. Andigné, dans le département de Maine-et-Loire, se distingue par son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. Vous profiterez de la proximité des écoles, garantissant un accès facile à l’éducation pour vos enfants. La ville est également entourée de paysages naturels propices aux activités de plein air, tout en bénéficiant des infrastructures nécessaires pour un quotidien confortable. Avec un prix de 51 120 €, ce terrain représente une excellente opportunité d’acquérir un bien au sein d’une communauté accueillante. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un terrain au potentiel certain. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 426 m² à Andigné (49)

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Les terrains disponibles

  • 51 120 € (120 € /m²)
    426 m²

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À propos du prix

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211 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Andigné (49)

Découvrir la ville de Andigné

Andigné en un coup d'œil

Maine-et-Loire (49)

Données non disponibles i

391 habitants

Andigné se situe à 28 km de Angers. Enfin, la commune connaît une exposition faible aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Andigné sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Andigné

Commerces, fibre et équipements

Données incomplètes i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 28 km de Angers.

Ville la plus proche
28 km
Angers

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,6 / 1000 hab. — -49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Andigné

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Andigné dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Andigné

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Andigné, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Angers (28 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Sages-femmes : 1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Andigné

Données non disponibles i

Ensoleillement : données non disponibles

Données climatiques non disponibles pour Andigné.

Risques naturels Données non disponiblesi

Andigné ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Aucun risque naturel notable recensé.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Andigné

Données non disponibles i

Andigné n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Données historiques non disponibles

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Andigné

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Andigné : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Andigné ?

Mairie, élus & vie politique

Le nom du maire d'Andigné n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.

Les résultats du second tour de la présidentielle 2022 ne sont pas disponibles pour Andigné.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

49220 Andigné Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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