terrain 603 m²à Saint-Martin-du-Bois (49)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous présentons un terrain viabilisé de 603 m², idéalement situé dans le lotissement de Saint-Martin-du-Bois, une commune dynamique du Maine-et-Loire. Ce terrain offre une opportunité unique pour un projet de construction de maison, bénéficiant d’un cadre de vie agréable et d’un environnement paisible. La maison, de modèle « Élégance », dispose d’une surface habitable de 78 m² et se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Bien isolée et répondant à la norme RE2025, elle promet un confort optimal et un espace de vie lumineux. Le grand salon-séjour s’ouvre sur une cuisine moderne, idéal pour les moments de convivialité. Saint-Martin-du-Bois, situé dans le bassin de vie de Segré, offre un accès facile à de nombreuses commodités. Les commerces, services de proximité et écoles sont à quelques pas, facilitant la vie quotidienne des futurs habitants. La région est également riche en paysages naturels et activités de plein air, faisant de ce lieu un choix idéal pour les amoureux de la nature et les familles. L’emplacement stratégique du terrain permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes villes environnantes. Ce terrain représente une belle opportunité d’investissement dans une commune en pleine expansion. N’attendez plus pour envisager cette chance unique d’acquérir un bien dans un environnement privilégié. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 603 m² à Saint-Martin-du-Bois (49)

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Les terrains disponibles

  • 56 770 € (94 € /m²)
    603 m²

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À propos du prix

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234 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Martin-du-Bois (49)

Découvrir la ville de Saint-Martin-du-Bois

Saint-Martin-du-Bois en un coup d'œil

Maine-et-Loire (49)

Données non disponibles i

977 habitants

Saint-Martin-du-Bois se situe à 29 km de Angers. Enfin, la commune connaît une exposition faible aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Martin-du-Bois sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Martin-du-Bois

Commerces, fibre et équipements

Données incomplètes i

5 commerces disponibles au total

Saint-Martin-du-Bois propose 2 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 29 km de Angers.

Ville la plus proche
29 km
Angers

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

5,1 / 1000 hab. — +2 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Martin-du-Bois

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Saint-Martin-du-Bois dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Martin-du-Bois

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+145 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Martin-du-Bois, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Angers (29 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 1
Médecins
2
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Martin-du-Bois

Données non disponibles i

Ensoleillement : données non disponibles

Données climatiques non disponibles pour Saint-Martin-du-Bois.

Risques naturels Données non disponiblesi

Saint-Martin-du-Bois ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Aucun risque naturel notable recensé.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Martin-du-Bois

Données non disponibles i

Saint-Martin-du-Bois n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Données historiques non disponibles

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Martin-du-Bois

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Martin-du-Bois : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Martin-du-Bois ?

Mairie, élus & vie politique

Le nom du maire de Saint-Martin-du-Bois n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.

Les résultats du second tour de la présidentielle 2022 ne sont pas disponibles pour Saint-Martin-du-Bois.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

49500 Saint-Martin-du-Bois Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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