terrain 253 m²à Quessoy (22)

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rue de la corderie
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Exclusivité ? Bassin briochin Vous rêvez de construire dans un cadre de vie durable, verdoyant et à taille humaine ? Découvrez ce terrain de 253?m², idéalement situé dans un écoquartier paisible au c?ur de la commune de Quessoy, à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc. Un cadre de vie écoresponsable : Implanté dans un écoquartier récent conçu autour du développement durable, ce terrain offre un environnement agréable, pensé pour la qualité de vie?: Espaces verts, circulation douce, aménagement paysager, Orientation optimale pour maisons à haute performance énergétique, Quartier convivial, proche du bourg et des services essentiels. Commodités et commerces à proximité : La commune de Quessoy propose une vie locale dynamique avec tous les commerces de proximité à quelques minutes à pied : Boulangeries, boucherie, épiceries, supermarché, station-service, Restaurants, pharmacie, coiffeurs, services de santé, Marché hebdomadaire animé et nombreux artisans locaux. Écoles et structures éducative : Quessoy est une commune familiale disposant de plusieurs établissements scolaires : École publique de l?Argentaie (maternelle & primaire) École privée Sainte-Anne À proximité immédiate, le lycée agricole La Ville Davy (collège, lycée, BTS) Accès rapide aux collèges et lycées de Saint-Brieuc, Moncontour ou Pl?uc l?Hermitage. Localisation stratégique dans le bassin briochin : À 15 min de Saint-Brieuc (gare LGV, zones d?activités, plages) À proximité de Yffiniac, Langueux, Ploufragan Accès rapide RN12 vers Rennes, Lamballe, Guingamp -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 4265 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les atouts du programme

Terrain 253 m² à Quessoy (22)

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Les terrains disponibles

  • 35 420 € (140 € /m²)
    253 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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146 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Quessoy (22)

Découvrir la ville de Quessoy

Quessoy en un coup d'œil

Côtes-d'Armor (22)

Commune rurale i

3 930 habitants

Quessoy est une commune rurale, avec 3 930 habitants (136 hab./km²) sur 29,23 km², à 13 km de Saint-Brieuc. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 130 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 128 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Quessoy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Quessoy

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

13 commerces disponibles au total

Quessoy propose 9 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 13 km de Saint-Brieuc. Côté connexion, la fibre y couvre 16 % des foyers.

Ville la plus proche
13 km
Saint-Brieuc
Couverture fibre
16%
Déploiement partiel

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 9
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,6 / 1000 hab. — -28 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Quessoy

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

4 établissements scolaires

Quessoy offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 écoles élémentaires et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
41,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires3étab.
  2. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Quessoy

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-42 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Quessoy compte 2 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 6
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
2
Infirmiers
6
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Quessoy

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Quessoy, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Quessoy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Quessoy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Quessoy

Revenus corrects i

23 130 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 130 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 52 %, représente environ 655 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 603 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
50 %
Taux de chômage
2,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 478 €/hab.
  • 2018 : 491 €/hab.
  • 2019 : 484 €/hab.
  • 2020 : 493 €/hab.
  • 2021 : 502 €/hab.
  • 2022 : 516 €/hab.
  • 2023 : 553 €/hab.
  • 2024 : 603 €/hab.

2017 : 478 €/hab.2024 : 603 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~655 € / an · ~55 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -5 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 52 %
  • GEMAPI : taux de 0,686 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Quessoy

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Quessoy : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales3‰-20 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Quessoy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Luc Gouyette

Maire de Quessoy · Divers Gauche

Quessoy est administrée par Jean-Luc Gouyette (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,4 % des inscrits contre 28,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Quessoy)
Macron
44 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue de la Corderie

22120 Quessoy Rue de la Corderie

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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