Programmes immobiliers neufs Ă Yffiniac
5 résultats
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Zone dynamique !
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Avant-première
A 6km de Yffiniac. Au cœur de Saint-Brieuc, découvrez la nouvelle résidence Kaufman & Broad alliant élégance bretonne et modernité. Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, elle vous offre un quotidien pratique avec écoles, commerces et équipements sportifs à proximité immédiate. La gare SNCF à 1,5 km vous connecte rapidement à Rennes et Paris. Nos appartements du 2 au 5 pièces, aux plans fonctionnels, se prolongent par des balcons, loggias ou terrasses privatives. Conforme à la RE2020, ils conjuguent confort thermique et économies d'énergie dans une architecture aux finitions soignées, en parfaite harmonie avec l'esprit breton. Entre littoral préservé et dynamisme urbain, profitez du célèbre Sentier des douaniers, des plages à quelques minutes et d'une vie culturelle riche rythmée par Art Rock ou les fêtes gastronomiques.
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
- Terrasse
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2026
A 6km de Yffiniac. Pour vivre ou investir à Saint-Brieuc, découvrez sans attendre cette nouvelle résidence Kaufman & Broad et profitez d’une adresse privilégiée en plein cœur de la ville. Entre le centre historique, la gare TGV et la verte vallée du Gouédic, vous êtes au cœur de la vie. Confidentielle et moderne, cette réalisation se veut gage de bien-être avec de belles terrasses bardées de bois d’où se dégage une atmosphère feutrée, rare en ville. Grand ouverts sur l’extérieur, les 3 derniers appartements offrent un parfait confort, déclinés du studio au 5 pièces : prestations de qualité, agencements soignés, plans optimisés ou traversants à partir de 3 pièces, parking, et locaux vélos. Une adresse premium à 15 min* des plages, et à 50 min de Rennes et 2 h 30 de Paris par le TGV. * Source : Google Maps
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- 5 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Terrasse
- Parking
à partir de 129 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
A 7km de Yffiniac. Votre appartement neuf à Saint-Brieuc Immobilier neuf au cœur des Côtes d’Armor À flanc de baie éponyme, Saint-Brieuc se révèle dans toute son authenticité. Ses paysages côtiers, d’une beauté à couper le souffle, créent un bel équilibre entre nature et urbanité. Des plages de sable fin aux sentiers pittoresques et criques secrètes, chaque recoin invite à l’évasion et à la contemplation. Le centre historique, à l’atmosphère hors du temps, abrite boutiques de créateurs et maisons à pans de bois. Chaque mercredi et samedi, les fins gourmets se rassemblent au marché des Halles Georges Brassens, en quête de délices locaux. Dans ce coin de Bretagne, chaque instant devient une célébration des plaisirs simples de la vie. Emplacement idéal en plein centre de Saint-Brieuc Véritable écrin de charme où chaque rue raconte une histoire, le centre-ville de Saint-Brieuc résonne comme un coup de foudre. En flânant dans ses ruelles pavées, vous serez séduit par l’architecture à colombages, notamment la Maison du Ribeault, un trésor du XVIe siècle. Ne manquez pas le parc des Promenades offrant de superbes vues sur la ville, ainsi que le musée d’art et d’histoire qui plonge les visiteurs dans l’héritage. culturel de la région. La Place du Martray, cœur vibrant de la ville, vous invite à profiter des cafés animés, des marchés colorés et des terrasses ensoleillées qui invitent à la détente. Des appartements du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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- Terrasse
à partir de 160 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 8km de Yffiniac. Profitez de notre offre estivale avec 3 000€ de remise par pièce*. Découvrez la résidence neuve Les Balcons d'Iris au cœur de la commune de PLOUFRAGAN, située aux portes de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Commerces, services, écoles, médiathèque, mairie… tout se relie facilement à pied ou à vélo depuis la résidence. Le centre de Saint-Brieuc se rejoint en 8 min de voiture ou 10 min en bus. Tout est conçu pour que vous vous sentiez bien chez vous ! Les appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces, s’organisent de manière à proposer des pièces à vivre fonctionnelles et confortables. La réalisation soignée optimise l’aménagement, l’esthétique, l’isolation thermique et phonique de la résidence. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif, qui agrandit l’espace disponible. L’exposition Est-ouest de la résidence vous permet de bénéficier d’un bon ensoleillement et de la luminosité naturelle. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de ces dernières opportunités d'investissement en Pinel ! *Offre valable du 05/07/2024 au 26/08/2024, pour la signature d’un contrat de réservation d’un logement dans la résidence Les Balcons d’Iris à Ploufragan – 6 000 € de remise accordée pour l’achat d’un appartement 2 pièces – 9 000 € pour l’achat d’un appartement 3 pièces – 12 000€ pour l’achat d’un appartement 4 pièces. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours et à venir sur la période susvisée. (Ref.90-2/1417-158447)
- 4 p.
- Balcon
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
A 9km de Yffiniac. Découvrez le nouveau programme immobilier neuf LOOM à Plérin, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Profitez d'un logement neuf dans un environnement verdoyant entre terre et mer. Cette résidence intimiste propose des appartements neufs de type T2 avec des caractéristiques spéciales telles que des placards aménagés, des volets roulants électriques, des espaces lumineux, des terrasses et même des appartements en rez-de-jardin. Les avantages incluent un parking sécurisé, des espaces verts, un local à vélos et un accès contrôlé pour votre sécurité. Située à proximité de commodités telles que des voies de bus, des écoles, des hypermarchés, des loisirs, des restaurants et des banques, cette résidence est idéalement positionnée pour votre confort au quotidien. Plérin, ville dynamique offrant un accès facile à l'axe RN12 pour relier Rennes ou Brest, est idéale pour vivre ou investir avec ses kilomètres de littoral, sa zone portuaire, ses falaises majestueuses et son riche patrimoine historique et culturel. Profitez des installations de loisirs, des commerces de proximité et du marché hebdomadaire. Avec la référence du programme 22190_659_USER15, les frais sont pris en charge par le promoteur. Pour plus d'informations et pour découvrir ce programme immobilier neuf, contactez-nous dès aujourd'hui!
- 2 p.
- Pinel
- PTZ
- Jardin
- Parking
- Terrasse
à partir de 164 465 € Calculez vos mensualités
Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă Yffiniac (22)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Yffiniac (22), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en avril 2025
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- Programme neuf Trégueux (22)
FAQ - Questions Fréquentes
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă Yffiniac ?
Le marché immobilier du neuf à Yffiniac est dynamique, avec une demande croissante pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Yffiniac incluent le centre-ville, le quartier résidentiel de La Ville Jégu, et le quartier de La Ville Es Lan. Yffiniac se distingue par la présence de nombreux commerces ainsi que plusieurs établissements scolaires, ce qui en fait une destination idéale pour les familles en quête de nouveaux logements neufs.
Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă Yffiniac ?
Yffiniac compte un total de 2468 logements, parmi lesquels 67.45% sont occupés par des propriétaires et 31.97% par des locataires. Environ 23.81% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les appartements neufs se vendent en moyenne à 2933.76 €/m2 en 2024, soit une augmentation par rapport aux prix atteints en 2023 (2939.05 €/m2) et en 2019 (1803.65 €/m2).