terrain 1 391 m²à Apach (57)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain à bâtir d'environ 14 ares - au calme et aux portes du Luxembourg et de l'Allemagne Vous rêvez de construire votre maison au calme, tout en restant à deux pas du Luxembourg et de l'Allemagne ? A Apach, dans un environnement paisible et idéalement situé pour les frontaliers, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 1 400 m2, offrant un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Avec une façade d'environ 20 mètres, ce terrain libre de constructeur vous permet d'envisager votre projet selon vos envies, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Non viabilisé, il bénéficie toutefois de conditions favorables pour les raccordements aux réseaux : - Électricité : raccordement au réseau situé à environ 20 mètres. - Assainissement : présence d'un regard d'égout à la limite du terrain. - Eau potable : réseau situé à 40 mètres maximum du terrain. Un emplacement privilégié pour conjuguer tranquillité et proximité des commodités, idéal pour les personnes travaillant au Luxembourg ou en Allemagne. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi... ************************************* Cette annonce référence 350488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 8987. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 1 391 m² à Apach (57)

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Les terrains disponibles

  • 170 000 € (122 € /m²)
    1391 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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701 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Apach (57)

Découvrir la ville de Apach

Apach en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

1 072 habitants

Apach est une commune rurale, avec 1 072 habitants (320 hab./km²) sur 3,35 km², à 39 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 940 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 193 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Apach sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Apach

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

2 commerces disponibles au total

Apach propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 39 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers.

Ville la plus proche
39 km
Metz
Couverture fibre
91%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1

1,8 / 1000 hab. — -63 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Apach

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Apach dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
35,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Apach

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Apach, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Metz (39 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Apach

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Apach, avec une température moyenne de 11,4 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Apach présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Apach présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Apach

Revenus élevés i

28 940 € revenu médian annuel

+31 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 940 €, soit 31 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 28,33 %, représente environ 438 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 378 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 266 €/hab.
  • 2018 : 321 €/hab.
  • 2019 : 290 €/hab.
  • 2020 : 305 €/hab.
  • 2021 : 306 €/hab.
  • 2022 : 285 €/hab.
  • 2023 : 349 €/hab.
  • 2024 : 378 €/hab.

2017 : 266 €/hab.2024 : 378 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~438 € / an · ~37 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -36 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,33 %
  • GEMAPI : taux de 0,451 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Apach

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Apach : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Apach ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Emilie Villain

Maire d'Apach · Sans étiquette

Apach est administrée par Emilie Villain (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,3 % des inscrits contre 25,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Apach)
Macron
40 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

57480 Apach Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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