terrain 543 m²à Wittring (57)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 543 m², offrant une façade de 18,60 mètres, idéal pour donner vie à votre projet de construction. Situé dans la charmante commune de Wittring, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et principaux axes de circulation. Grâce à sa configuration régulière, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permettra la réalisation d'une maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à vos envies. Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou dans le cadre d'un investissement, cette parcelle représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Les + du terrain : - Terrain constructible de 543 m² - 18,60 m de façade - Environnement calme et verdoyant - Viabilisation facile - Belle exposition et nombreuses possibilités de construction - Proximité des commodités et des axes principaux Pour plus d'informations, contactez moi sans attendre. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 343779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN JORDY (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 8026. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 543 m² à Wittring (57)

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Les terrains disponibles

  • 40 000 € (74 € /m²)
    543 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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165 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Wittring (57)

Découvrir la ville de Wittring

Wittring en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

741 habitants

Wittring est une commune rurale, avec 741 habitants (91 hab./km²) sur 8,09 km², à 69 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 530 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 897 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Wittring sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Wittring

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

1 commerces disponibles au total

Wittring propose 1 restaurant. La commune se situe à 69 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers.

Ville la plus proche
69 km
Metz
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1

5,3 / 1000 hab. — +5 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Wittring

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Wittring dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
37,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Wittring

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Wittring, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Metz (69 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Kinésithérapeutes : 1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Wittring

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Wittring, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Wittring présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Wittring présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Wittring

Revenus corrects i

23 530 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 530 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,15 %, représente environ 696 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 458 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 260 €/hab.
  • 2018 : 259 €/hab.
  • 2019 : 268 €/hab.
  • 2020 : 290 €/hab.
  • 2021 : 337 €/hab.
  • 2022 : 326 €/hab.
  • 2023 : 345 €/hab.
  • 2024 : 458 €/hab.

2017 : 260 €/hab.2024 : 458 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~696 € / an · ~58 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +1 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,15 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,24 %
  • GEMAPI : taux de 0,385 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Wittring

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Wittring : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Wittring ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bernard Rohr

Maire de Wittring · Sans étiquette

Wittring est administrée par Bernard Rohr (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 49,6 % des inscrits contre 24,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Wittring)
Macron
25 %
Le Pen
50 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

57905 Wittring Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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