terrain 468 m²à Drocourt (62)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain de 468m2 en lotissement, à vendre sur la commune de DROCOURT (62320) Terrain offrant un cadre de vie agréable pour y réaliser votre projet de construction, cadre verdoyant et paisible à proximité immédiate des commodités Terrain avec vue jardin Accès rapide à l'A21 (rocade minière), à proximité immédiate de l'autoroute A1, et accès facile à A26 A 5mn de Henin-Beaumont, 10mn de Lens, 15mn de Douai, 25mn d'Arras et 30mn de Lille Gares de Henin Beaumont accessibles rapidement Ecole maternelle et primaire sur la commune, collèges et lycées à proximité Commerces de proximité et zones commerciales à quelques minutes Ce terrain vous est proposé à 70 525€ N'hésitez pas à contacter Carole DOLLET pour obtenir plus d'informations et avancer dans votre projet. Vous pouvez la joindre au O7-87-32-88-16.

Les atouts du programme

Terrain 468 m² à Drocourt (62)

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Les terrains disponibles

  • 70 525 € (151 € /m²)
    468 m²

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À propos du prix

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291 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Drocourt (62)

Découvrir la ville de Drocourt

Drocourt en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune péri-urbaine i

2 952 habitants

Drocourt est une commune péri-urbaine, avec 2 952 habitants (864 hab./km²) sur 3,4 km², à 14 km de Arras. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 630 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 286 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Drocourt sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Drocourt

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

6 commerces disponibles au total

Drocourt propose 5 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 14 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
14 km
Arras
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1

2 / 1000 hab. — -60 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Drocourt

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Drocourt dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
49,1 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Drocourt

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+61 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Drocourt compte 4 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 6
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
4
Infirmiers
6
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Drocourt

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Drocourt, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Drocourt présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Drocourt présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Drocourt

Revenus modestes i

20 630 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 630 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale, avec 42 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 55,01 %, représente environ 976 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 812 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
42 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 721 €/hab.
  • 2018 : 727 €/hab.
  • 2019 : 735 €/hab.
  • 2020 : 737 €/hab.
  • 2021 : 719 €/hab.
  • 2022 : 747 €/hab.
  • 2023 : 790 €/hab.
  • 2024 : 812 €/hab.

2017 : 721 €/hab.2024 : 812 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~976 € / an · ~81 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +42 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 55,01 %
  • Ordures ménagères : taux de 10 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Drocourt

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Drocourt : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages10‰+77 %

5,6‰

Violences intrafamiliales5,4‰+45 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Drocourt ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Séverine Bricourt

Maire de Drocourt

Drocourt est administrée par Séverine Bricourt (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 46,1 % des inscrits contre 22,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Drocourt)
Macron
22 %
Le Pen
46 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62320 Drocourt Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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