terrain 454 m²à Drocourt (62)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 454 M² IDÉALEMENT SITUÉ À DROCOURT SANS VIS À VIS, À PROXIMITÉ DE LILLE. Situé à Drocourt, ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison personnalisée dans un environnement calme et sans vis à vis. Orienté nord-est, il met en valeur un extérieur agréable pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette parcelle représente un cadre idéal pour concevoir un projet de vie selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Hénin-Beaumont. ENVIRONNEMENT Drocourt est une commune tranquille proche de Lille, offrant un accès aisé aux axes routiers tels que l'autoroute A1 située à 5 km, ainsi qu'aux nationales aux alentours. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon de quelques kilomètres, facilitant les déplacements. Pour les transports, les gares de Billy-Montigny, Hénin-Beaumont et Coron de Méricourt sont accessibles aux alentours. L'offre scolaire comprend notamment une école élémentaire Joliot-Curie à quelques minutes à pied, une école maternelle Jeannette Prin et une école primaire Maurice Thorez à proximité. Des commerces sont également présents autour pour répondre aux besoins quotidiens. Nous vous invitons à prendre contact avec Thomas HAUSTRATE de Maisons France Confort Hénin-Beaumont pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet sur ce terrain. Vous serez accompagné dans toutes les étapes de votre construction.

Les atouts du programme

Terrain 454 m² à Drocourt (62)

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Les terrains disponibles

  • 78 900 € (174 € /m²)
    454 m²

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À propos du prix

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325 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Drocourt (62)

Découvrir la ville de Drocourt

Drocourt en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune péri-urbaine i

2 952 habitants

Drocourt est une commune péri-urbaine, avec 2 952 habitants (864 hab./km²) sur 3,4 km², à 14 km de Arras. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 630 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 286 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Drocourt sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Drocourt

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

6 commerces disponibles au total

Drocourt propose 5 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 14 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
14 km
Arras
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1

2 / 1000 hab. — -60 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Drocourt

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Drocourt dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
49,1 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Drocourt

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+61 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Drocourt compte 4 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 6
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
4
Infirmiers
6
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Drocourt

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Drocourt, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Drocourt présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Drocourt présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Drocourt

Revenus modestes i

20 630 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 630 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale, avec 42 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 55,01 %, représente environ 976 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 812 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
42 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 721 €/hab.
  • 2018 : 727 €/hab.
  • 2019 : 735 €/hab.
  • 2020 : 737 €/hab.
  • 2021 : 719 €/hab.
  • 2022 : 747 €/hab.
  • 2023 : 790 €/hab.
  • 2024 : 812 €/hab.

2017 : 721 €/hab.2024 : 812 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~976 € / an · ~81 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +42 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 55,01 %
  • Ordures ménagères : taux de 10 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Drocourt

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Drocourt : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages10‰+77 %

5,6‰

Violences intrafamiliales5,4‰+45 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Drocourt ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Séverine Bricourt

Maire de Drocourt

Drocourt est administrée par Séverine Bricourt (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 46,1 % des inscrits contre 22,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Drocourt)
Macron
22 %
Le Pen
46 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62320 Drocourt Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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