terrain 1 378 m²à Coux (17)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

CONTACT : Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de Jonzac. TERRAIN À BÂTIR DE 1 378 M² À COUX - UN CADRE IDÉAL POUR VOTRE FUTURE MAISON Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Située à Coux, cette belle parcelle de 1 378 m², orientée plein sud, offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction et imaginer une maison parfaitement adaptée à vos envies. Son environnement paisible vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux, idéal pour créer un jardin, une terrasse ou encore un espace convivial pour toute la famille. Coux bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des principaux services et axes de déplacement. La gare de Montendre à seulement 3,6 km, Jonzac à 13min Un emplacement qui permet ainsi de profiter du calme d'une commune à taille humaine tout en conservant une bonne accessibilité vers les communes et infrastructures environnantes. Cette parcelle est proposée à la vente par un partenaire de MCA Agence de Jonzac, au prix de 34 500 €. C'est peut-être l'occasion de donner vie à une maison qui vous ressemble, pensée selon votre mode de vie, vos envies et votre budget. Pour plus de renseignements, contactez-moi, Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de Jonzac, et ensemble, dessinons votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 1 378 m² à Coux (17)

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Les terrains disponibles

  • 34 500 € (25 € /m²)
    1378 m²

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À propos du prix

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142 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Coux (17)

Découvrir la ville de Coux

Coux en un coup d'œil

Charente-Maritime (17)

Commune rurale i

484 habitants

Coux est une commune rurale, avec 484 habitants (36 hab./km²) sur 13,21 km², à 110 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 790 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 071 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Coux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Coux

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 110 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
110 km
La Rochelle
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

2 / 1000 hab. — -60 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Coux

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Coux dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
37 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Coux

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Coux, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Rochelle (110 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 1
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Coux

Climat tempéré i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Coux, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Coux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
5/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Coux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Coux

Revenus modestes i

19 790 € revenu médian annuel

-10 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 790 €, soit 10 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,75 %, représente environ 671 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 406 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 298 €/hab.
  • 2018 : 300 €/hab.
  • 2019 : 310 €/hab.
  • 2020 : 323 €/hab.
  • 2021 : 357 €/hab.
  • 2022 : 372 €/hab.
  • 2023 : 400 €/hab.
  • 2024 : 406 €/hab.

2017 : 298 €/hab.2024 : 406 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~671 € / an · ~56 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -2 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,75 %
  • Ordures ménagères : taux de 11 %
  • GEMAPI : taux de 0,437 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Coux

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Coux : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Coux ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Luc Gaudin

Maire de Coux · Sans étiquette

Coux est administrée par Jean-Luc Gaudin (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,3 % des inscrits contre 31,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Coux)
Macron
32 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

17130 Coux Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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