terrain 457 m²à Cissé (86)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez ce terrain exceptionnel de 457 m², idéalement situé dans un lotissement prisé de Cissé, en Nouvelle-Aquitaine. Viabilisé et offrant une largeur de façade de 18 mètres, ce terrain représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction de maison. Nous vous proposons la maison neuve Focus Cosy Sud, conçue par Babeau-Seguin, un constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 79 m², la maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage intégré de 15 m². Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle vous garantira un confort optimal. Située dans le département de la Vienne, Cissé bénéficie d’une proximité avec Neuville-de-Poitou et ses nombreuses attractions locales. Vous pourrez profiter de la richesse des commodités à proximité, telles que les commerces, les services de santé et les espaces verts. La région offre également un accès facile aux transports et aux infrastructures, rendant votre quotidien plus agréable. Ce terrain, niché au cœur de cette belle localité, est un véritable atout pour les futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel indéniable dans un cadre de vie idéal. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 457 m² à Cissé (86)

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Les terrains disponibles

  • 42 500 € (93 € /m²)
    457 m²

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À propos du prix

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175 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cissé (86)

Découvrir la ville de Cissé

Cissé en un coup d'œil

Vienne (86)

Commune rurale i

2 875 habitants

Cissé est une commune rurale, avec 2 875 habitants (170 hab./km²) sur 16,92 km², à 9 km de Poitiers. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 930 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 674 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Cissé sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Cissé

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

3 commerces disponibles au total

Cissé propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 9 km de Poitiers. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
9 km
Poitiers
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,1 / 1000 hab. — -59 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Cissé

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Cissé dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
47,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Cissé

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-18 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Cissé compte 1 médecin généraliste, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 4
Médecins
1
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Cissé

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Cissé, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Cissé présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Cissé présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cissé

Revenus élevés i

25 930 € revenu médian annuel

+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 930 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale, avec 64 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,5 %, représente environ 1 013 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 593 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
64 %
Taux de chômage
1,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 485 €/hab.
  • 2018 : 484 €/hab.
  • 2019 : 513 €/hab.
  • 2020 : 519 €/hab.
  • 2021 : 526 €/hab.
  • 2022 : 539 €/hab.
  • 2023 : 568 €/hab.
  • 2024 : 593 €/hab.

2017 : 485 €/hab.2024 : 593 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 013 € / an · ~84 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +48 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,5 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,14 %
  • GEMAPI : taux de 0,234 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Cissé

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Cissé : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,5‰+15 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Cissé ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Dominique Brunet

Maire de Cissé

Cissé est administrée par Dominique Brunet (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,1 % des inscrits contre 25,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Cissé)
Macron
49 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

86170 Cissé Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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