terrain 272 m²à Ollainville (91)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Copilot said: RARE SUR OLLAINVILLE - À CE PRIX, IL NE RESTERA PAS LONGTEMPS DISPONIBLE ! Seulement 110 000 € pour votre terrain à bâtir en lot avant exceptionnel ! Vous recherchez un terrain bien placé, au calme, proche de toutes les commodités et permettant de réaliser une véritable maison individuelle non mitoyenne ? Ne tardez pas, ce terrain fait partie des rares opportunités actuellement disponibles sur le secteur. Situé sur la commune très recherchée d'Ollainville, dans une rue pavillonnaire agréable et sans vis-à-vis direct, ce terrain individuel de 272 m² bénéficie d'une très belle façade d'environ 16 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Les points forts : Terrain individuel Environ 272 m² Belle façade d'environ 16 m Maison non mitoyenne possible Rue pavillonnaire calme Sans vis-à-vis direct À moins de 400 m des écoles maternelles et primaires Arrêt de bus à proximité immédiate pour rejoindre rapidement la gare d'Arpajon Pistes cyclables accessibles à proximité Secteur pratique pour les déplacements quotidiens Réalisez votre projet BALENCY Construisez votre Maison BALENCY à très basse consommation énergétique, en briques de terre cuite ou ossature bois, conforme à la réglementation RE2020. Des projets entièrement personnalisables et adaptés à vos besoins avec l'ensemble des garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Prix exceptionnel : 110 000 € Une opportunité rare sur le secteur ! Les terrains offrant une telle situation, à proximité des écoles, des transports et dans un environnement résidentiel de qualité, sont aujourd'hui particulièrement recherchés et se vendent très rapidement. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et étudier votre projet de construction. MAISON BALENCY Agence de La Ville-du-Bois 91620 LA VILLE-DU-BOIS Domexpo sud Jean-Jacques PRO

Les atouts du programme

Terrain 272 m² à Ollainville (91)

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Les terrains disponibles

  • 110 000 € (404 € /m²)
    272 m²

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À propos du prix

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454 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Ollainville

91
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Ollainville (91)

L'immobilier neuf à Ollainville (91)

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Ollainville en un coup d'œil

Essonne (91)

Commune rurale i

5 361 habitants

Ollainville est une commune rurale, avec 5 361 habitants (481 hab./km²) sur 11,33 km², à 29 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 790 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 606 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Ollainville affiche un score de 3,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ollainville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ollainville

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

10 commerces disponibles au total

Ollainville propose 7 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 29 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers. Ollainville est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
29 km
Paris
Couverture fibre
93%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 7
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,2 / 1000 hab. — -56 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ollainville

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

6 établissements scolaires

Ollainville dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
52,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ollainville

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-78 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Ollainville compte 1 médecin généraliste, soit 0,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 3
  • Sages-femmes : 4
Médecins
1
Infirmiers
4
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
3
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ollainville

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Ollainville, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Ollainville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Ollainville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ollainville

Revenus élevés i

26 790 € revenu médian annuel

+22 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 790 €, soit 22 % au-dessus de la médiane nationale, avec 69 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,04 %, représente environ 1 462 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 769 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
69 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 616 €/hab.
  • 2018 : 580 €/hab.
  • 2019 : 610 €/hab.
  • 2020 : 618 €/hab.
  • 2021 : 667 €/hab.
  • 2022 : 686 €/hab.
  • 2023 : 752 €/hab.
  • 2024 : 769 €/hab.

2017 : 616 €/hab.2024 : 769 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 462 € / an · ~122 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +113 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,04 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,48 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ollainville

Vigilance recommandée i

3,1/10 score de sécurité i

Ollainville affiche un score de sécurité de 3,1 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages10,3‰+82 %

5,6‰

Vols de véhicule3,5‰+90 %

1,8‰

Violences intrafamiliales4,2‰+12 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ollainville ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Michel Giraudeau

Maire d'Ollainville · Divers Gauche

Ollainville est administrée par Jean-Michel Giraudeau (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,6 % des inscrits contre 32,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Ollainville)
Macron
38 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

91340 Ollainville Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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