terrain 320 m²à Etrechy (91)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

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Les atouts du programme

Terrain 320 m² à Etrechy (91)

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Les terrains disponibles

  • 117 000 € (366 € /m²)
    320 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

482 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Etrechy

91
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Etrechy (91)

Découvrir la ville de Etrechy

Etrechy en un coup d'œil

Essonne (91)

Commune rurale i

6 926 habitants

Etrechy est une commune rurale, avec 6 926 habitants (497 hab./km²) sur 14,06 km², à 42 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 380 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 609 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Etrechy affiche un score de 5,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Etrechy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Etrechy

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

22 commerces disponibles au total

Etrechy propose 12 restaurants, 3 boulangeries, 2 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 42 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Etrechy est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
42 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 12
  • Épiceries (commerces) : 5
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Etrechy

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

8 établissements scolaires

Etrechy dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
40,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Etrechy

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+37 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Etrechy compte 6 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 33 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 16
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 5
  • Sages-femmes : 4
Médecins
6
Infirmiers
16
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
5
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Etrechy

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Etrechy, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Etrechy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Etrechy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Etrechy

Revenus élevés i

27 380 € revenu médian annuel

+24 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 380 €, soit 24 % au-dessus de la médiane nationale, avec 71 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,37 %, représente environ 1 329 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 557 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
71 %
Taux de chômage
2,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 436 €/hab.
  • 2018 : 443 €/hab.
  • 2019 : 456 €/hab.
  • 2020 : 458 €/hab.
  • 2021 : 464 €/hab.
  • 2022 : 521 €/hab.
  • 2023 : 539 €/hab.
  • 2024 : 557 €/hab.

2017 : 436 €/hab.2024 : 557 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 329 € / an · ~111 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +94 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,37 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,27 %
  • GEMAPI : taux de 0,754 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Etrechy

Dans la moyenne i

5,7/10 score de sécurité i

Etrechy affiche un score de sécurité de 5,7 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,3‰+48 %

5,6‰

Vols de véhicule1,3‰-30 %

1,8‰

Violences hors famille1‰-68 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,7‰-28 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Etrechy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Julien Garcia

Maire d'Etrechy · Divers Centre

Etrechy est administrée par Julien Garcia (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40 % des inscrits contre 29,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Etrechy)
Macron
40 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

91580 Etrechy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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