terrain 610 m²à La Pouëze (49)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous proposons un terrain exceptionnel situé dans le charmant lotissement de La Pouëze, séduisant par ses 610 m² de superficie viabilisée. Cet espace est parfaitement adapté à la réalisation d’une maison familiale, offrant une multitude de possibilités pour un projet de construction sur mesure. La Pouëze, réputée pour son cadre de vie paisible et ses quartiers recherchés, vous garantit un emplacement de choix pour votre avenir. La maison neuve modulaire Dynamique de 94 m² est conçue pour allier fonctionnalité, esthétique et performance énergétique. Avec ses 4 chambres, elle offre un espace de vie idéal pour toute la famille. Localisée dans le département du Maine-et-Loire, La Pouëze fait partie du bassin de vie dynamique du Louroux-Béconnais. Vous bénéficierez à proximité des commerces et des commodités indispensables au quotidien, tout en profitant de la tranquillité d’un environnement calme. Les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité, ainsi que l’accessibilité vers les principales axes routiers, renforcent l’attrait de ce terrain. Ne manquez pas cette opportunité atypique mêlant nature et vie urbaine ! La Pouëze vous promet un cadre de vie de qualité, idéal pour réaliser vos rêves de construction. Contactez-nous pour en savoir plus et saisir cette opportunité unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 610 m² à La Pouëze (49)

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Les terrains disponibles

  • 77 160 € (126 € /m²)
    610 m²

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À propos du prix

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318 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Pouëze (49)

Découvrir la ville de La Pouëze

La Pouëze en un coup d'œil

Maine-et-Loire (49)

Données non disponibles i

1 945 habitants

La Pouëze se situe à 20 km de Angers. Enfin, la commune connaît une exposition faible aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Pouëze sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Pouëze

Commerces, fibre et équipements

Données incomplètes i

2 commerces disponibles au total

La Pouëze propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 20 km de Angers.

Ville la plus proche
20 km
Angers

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,6 / 1000 hab. — -49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Pouëze

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

La Pouëze dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Pouëze

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour La Pouëze, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Angers (20 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 2
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Pouëze

Données non disponibles i

Ensoleillement : données non disponibles

Données climatiques non disponibles pour La Pouëze.

Risques naturels Données non disponiblesi

La Pouëze ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Aucun risque naturel notable recensé.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Pouëze

Données non disponibles i

La Pouëze n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Données historiques non disponibles

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Pouëze

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour La Pouëze : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Pouëze ?

Mairie, élus & vie politique

Le nom du maire de La Pouëze n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.

Les résultats du second tour de la présidentielle 2022 ne sont pas disponibles pour La Pouëze.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

49370 La Pouëze Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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