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Programmes immobiliers neufs Ă  Fussy

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Jardins en vogue
COGEDIM ATLANTIQUE
Livraison 2e trimestre 20263D
Vu
A 6km de Fussy. L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N’A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! COGEDIM Access (1) : mensualitĂ©s adaptĂ©es Ă  votre budget, financement sans apport, 500 € seulement Ă  la rĂ©servation, aucun frais avant d’emmĂ©nager(2). À Bourges, devenez propriĂ©taire d’un appartement neuf dans un Ă©crin historique d’exception. Cette nouvelle rĂ©sidence Cogedim s’implante dans le parc voisin du Couvent des SƓurs de la CharitĂ© et Ă©pouse l’élĂ©gance de ce patrimoine iconique soigneusement rĂ©habilitĂ©. Sobre et dĂ©licate, l’architecture est sublimĂ©e par la trame paysagĂšre intĂ©grant des jardins et des parkings ombragĂ©s. DĂ©clinĂ©s en 2 ou 3 piĂšces, avec balcons ou terrasses, les appartements offrent un parfait confort et de superbes vues sur les marais et la cathĂ©drale. Au nord du cƓur de ville, l’adresse bĂ©nĂ©ficie de la proximitĂ© de la gare, du centre commercial Avaricum, des Ă©coles et des grands Ă©quipements sportifs. Une adresse idĂ©ale pour vivre comme pour investir. *Source : Google Maps (1) Condition dĂ©taillĂ©es sur le site de cogedim.com (2) Le versement des mensualitĂ©s, hors assurances, dĂ©butera Ă  la date de livraison de l’appartement. like Les prix affichĂ©s de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA rĂ©duite Ă  5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichĂ©s sont indiquĂ©s hors parking.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
Ă  partir de 99 346 € Calculez vos mensualitĂ©s
RÉSIDENCE ARDENT
NOVANEA
Vu
A 8km de Fussy. RÉSIDENCE ARDENT est un nouveau programme immobilier neuf situĂ© Ă  Bourges, prĂ©fecture du dĂ©partement du Cher dans la rĂ©gion Centre. Cette rĂ©sidence Ă©tudiante offre des appartements neufs Ă  la vente, avec une rentabilitĂ© de 3,20% HT. Bourges est une commune verte avec 135 hectares de marais et plus de 50 mĂštres carrĂ©s d'espaces verts par habitant. La ville est Ă©galement connue pour sa Maison de la Culture et son festival « Le Printemps de Bourges ». Les studios de la rĂ©sidence sont encore disponibles. Les points forts de cette rĂ©sidence incluent la proximitĂ© des Ă©coles, des commerces, des transports, des loisirs sportifs et culturels. Des lignes de bus et une gare routiĂšre permettent de se dĂ©placer facilement. Les incontournables de Bourges comprennent la cathĂ©drale Saint-Étienne, le centre mĂ©diĂ©val, le palais Jacques CƓur, les marais, le musĂ©e du Berry et le lac de Virlay. Le programme propose Ă©galement des potagers partagĂ©s, un barbecue, une salle de fitness, un espace de jeu et de travail collaboratif, ainsi qu'une laverie connectĂ©e. La rĂ©fĂ©rence du programme est 15000_17_RE. Pour plus d'informations, une prĂ©sentation complĂšte du projet est disponible sur demande. Tous les appartements mentionnĂ©s dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur, avec des tarifs et des disponibilitĂ©s modifiables.
  • 1 p.
Ă  partir de 96 910 € Calculez vos mensualitĂ©s
VILLAS GINKGOS LE BILOBA
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
A 9km de Fussy. Profitez des frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 TRAVAUX EN COURS. Une adresse idĂ©ale pour rĂ©aliser votre investissement en loueur de meublĂ© non-professionnel (fiscalitĂ© LMNP). Au sud du centre historique de Bourges, dĂ©couvrez l'Ă©coquartier Baudens qui mixte prĂ©servation du patrimoine, logements, commerces, services et espaces verts publics. La rĂ©sidence services seniors Le Biloba bĂ©nĂ©ficie de toutes ces nouveautĂ©s et intĂšgre mĂȘme une maison de SantĂ©, une pharmacie, une supĂ©rette et une piscine intĂ©rieure. Ses appartements spacieux pensĂ©s pour des rĂ©sidents ĂągĂ©s et autonomes, du studio au 3 piĂšces, sont tous prolongĂ©s d'un balcon ou d'une loggia. Et sont complĂ©tĂ©s par un choix de mobilier et d'appareils mĂ©nagers proposĂ© par notre gestionnaire. Pour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous !
  • 3 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Gardien
Ă  partir de 286 039 € Calculez vos mensualitĂ©s

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Fussy ?

Le marché immobilier du neuf à Fussy est dynamique et attractif. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le quartier du Centre-Ville et le quartier de la Gare. Fussy offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité et la présence d'une école élémentaire pour les familles.

Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă  Fussy ?

Fussy compte un total de 932 logements, avec 86.12% de rĂ©sidences principales occupĂ©es par des propriĂ©taires et 12.29% par des locataires. 12.97% des rĂ©sidences principales ont Ă©tĂ© construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf Ă  Fussy sont en moyenne de 2061.32 €/m2 en 2024, 2245.79 €/m2 en 2023, et 1505.24 €/m2 en 2019.