terrain 1 000 m²à Verneuil-sur-Vienne (87)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1000 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VERNEUIL-SUR-VIENNE, PROCHE DE LIMOGES, OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle exposée sud-ouest, située à Verneuil-sur-Vienne. Profitez d'un cadre offrant un bel espace extérieur pour imaginer la maison qui vous ressemble. Ce terrain présente une belle surface permettant de concevoir votre future habitation selon vos envies, dans un environnement dégagé. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement idéal pour une vie au calme. ENVIRONNEMENT Verneuil-sur-Vienne offre un cadre de vie calme à proximité immédiate de Limoges. Les accès routiers sont facilitants avec notamment les nationales N141 et N520 situées à 2 et 4 km du terrain. La gare de Verneuil-sur-Vienne est accessible à 15 minutes. Deux écoles accueillent les plus jeunes à moins de 10 minutes à pied : l'école élémentaire publique Thomas Pesquet et l'école maternelle Simone Veil. Les commerces sont présents aux alentours pour répondre aux besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Millot Limoges. Le prix est fixé à 65 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Millot Limoges pour obtenir plus d'informations ou pour discuter de votre projet. Christophe David se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

Les atouts du programme

Terrain 1 000 m² à Verneuil-sur-Vienne (87)

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Les terrains disponibles

  • 65 000 € (65 € /m²)
    1000 m²

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À propos du prix

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268 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Verneuil-sur-Vienne (87)

Découvrir la ville de Verneuil-sur-Vienne

Verneuil-sur-Vienne en un coup d'œil

Haute-Vienne (87)

Commune rurale i

4 940 habitants

Verneuil-sur-Vienne est une commune rurale, avec 4 940 habitants (142 hab./km²) sur 34,52 km², à 10 km de Limoges. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 710 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 479 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Verneuil-sur-Vienne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Verneuil-sur-Vienne

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

7 commerces disponibles au total

Verneuil-sur-Vienne propose 5 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 10 km de Limoges. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
10 km
Limoges
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,1 / 1000 hab. — -57 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Verneuil-sur-Vienne

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

5 établissements scolaires

Verneuil-sur-Vienne offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
43 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Verneuil-sur-Vienne

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+63 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Verneuil-sur-Vienne compte 6 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 27 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 11
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 6
Médecins
6
Infirmiers
11
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Verneuil-sur-Vienne

Climat tempéré i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Verneuil-sur-Vienne, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Verneuil-sur-Vienne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
7/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Verneuil-sur-Vienne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Verneuil-sur-Vienne

Revenus élevés i

26 710 € revenu médian annuel

+21 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 710 €, soit 21 % au-dessus de la médiane nationale, avec 69 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,56 %, représente environ 1 102 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 511 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
69 %
Taux de chômage
1,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 397 €/hab.
  • 2018 : 446 €/hab.
  • 2019 : 400 €/hab.
  • 2020 : 411 €/hab.
  • 2021 : 427 €/hab.
  • 2022 : 460 €/hab.
  • 2023 : 483 €/hab.
  • 2024 : 511 €/hab.

2017 : 397 €/hab.2024 : 511 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 102 € / an · ~92 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +61 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,56 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,58 %
  • GEMAPI : taux de 0,037 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Verneuil-sur-Vienne

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Verneuil-sur-Vienne : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,1‰-10 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Verneuil-sur-Vienne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pascal Robert

Maire de Verneuil-sur-Vienne · Divers Gauche

Verneuil-sur-Vienne est administrée par Pascal Robert (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,3 % des inscrits contre 24 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Verneuil-sur-Vienne)
Macron
47 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

87430 Verneuil-sur-Vienne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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