terrain 1 300 m²à Les Poulières (88)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 1300 m² et une maison neuve, modèle Vésontia, idéalement située à Poulières, dans le département des Vosges. Ce terrain viabilisé se distingue par sa vue dégagée sur les montagnes environnantes et son terrain plat, parfait pour un projet de construction de maison. La maison de 109 m² est bien isolée et répond à la norme RE2025, offrant ainsi un confort optimal. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 4 pièces lumineuses, elle promet à chaque membre de la famille un cadre de vie agréable et fonctionnel, renforcé par un garage intégré et un porche d’entrée accueillant. Poulières, localisée dans la région Grand Est, offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et commodités. La commune bénéficie de commerces à proximité et d’un environnement naturel exceptionnel, parfait pour les familles et les amateurs de nature. Profitez des attractions locales et des services variés qui enrichissent cette belle région des Vosges, faisant de ce terrain un point de départ idéal pour réaliser vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel associé à une maison moderne et écologique. Nous vous invitons à envisager ce projet d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 1 300 m² à Les Poulières (88)

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Les terrains disponibles

  • 38 000 € (29 € /m²)
    1300 m²

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À propos du prix

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157 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Les Poulières (88)

Découvrir la ville de Les Poulières

Les Poulières en un coup d'œil

Vosges (88)

Commune rurale i

302 habitants

Les Poulières est une commune rurale, avec 302 habitants (103 hab./km²) sur 2,98 km², à 26 km de Epinal. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 930 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Les Poulières sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Les Poulières

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Les Poulières propose 1 boulangerie. La commune se situe à 26 km de Epinal. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers.

Ville la plus proche
26 km
Epinal
Couverture fibre
93%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1

3,3 / 1000 hab. — -35 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Les Poulières

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Les Poulières dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
57,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Les Poulières

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Les Poulières, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Epinal (26 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Les Poulières

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Les Poulières, avec une température moyenne de 10,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Les Poulières présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
10,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Les Poulières présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Les Poulières

Revenus dans la moyenne basse i

20 930 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 930 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,66 %, représente environ 472 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 338 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 200 €/hab.
  • 2018 : 209 €/hab.
  • 2019 : 228 €/hab.
  • 2020 : 474 €/hab.
  • 2021 : 247 €/hab.
  • 2022 : 206 €/hab.
  • 2023 : 196 €/hab.
  • 2024 : 338 €/hab.

2017 : 200 €/hab.2024 : 338 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~472 € / an · ~39 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -31 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,66 %
  • GEMAPI : taux de 0,362 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Les Poulières

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Les Poulières : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Les Poulières ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christiane Laurent

Maire des Poulières · Sans étiquette

Les Poulières est administrée par Christiane Laurent (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 47,3 % des inscrits contre 23 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Les Poulières)
Macron
23 %
Le Pen
47 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

88600 Les Poulières Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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