terrain 585 m²à La Sentinelle (59)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 585 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA SENTINELLE, PROCHE DE VALENCIENNES. Ce terrain offre un espace libre permettant de réaliser une maison sur mesure avec un extérieur agréable dans un secteur calme et pratique. Il s'agit d'une parcelle d'une superficie de 585 m² offrant un cadre adapté pour bâtir selon vos souhaits. Il bénéficie d'une situation intéressante, proche de Valenciennes. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Béthune pour un prix de 114500 euros. Sous réserve de disponibilité. Photo non contractuelle. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marie HALFTERMEYER au o6-75-79-45-42, qui se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 585 m² à La Sentinelle (59)

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Les terrains disponibles

  • 114 500 € (196 € /m²)
    585 m²

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472 € par mois (1)
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Sentinelle (59)

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La Sentinelle en un coup d'œil

Nord (59)

Commune péri-urbaine i

3 140 habitants

La Sentinelle est une commune péri-urbaine, avec 3 140 habitants (798 hab./km²) sur 3,89 km², à 42 km de Lille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 690 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 013 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. En matière de sécurité, La Sentinelle affiche un score de 3,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Sentinelle sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Sentinelle

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

19 commerces disponibles au total

La Sentinelle propose 12 restaurants, 3 boulangeries, 3 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 42 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
42 km
Lille
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 12
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6,3 / 1000 hab. — +27 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Sentinelle

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

La Sentinelle dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42,3 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Sentinelle

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour La Sentinelle, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Lille (42 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Infirmiers : 2
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 4
Infirmiers
2
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Sentinelle

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à La Sentinelle, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. La Sentinelle présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

La Sentinelle présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Sentinelle

Revenus modestes i

18 690 € revenu médian annuel

-15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 18 690 €, soit 15 % en dessous de la médiane nationale, avec 38 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 51,43 %, représente environ 879 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 063 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
38 %
Taux de chômage
3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 810 €/hab.
  • 2018 : 771 €/hab.
  • 2019 : 803 €/hab.
  • 2020 : 842 €/hab.
  • 2021 : 917 €/hab.
  • 2022 : 925 €/hab.
  • 2023 : 999 €/hab.
  • 2024 : 1 063 €/hab.

2017 : 810 €/hab.2024 : 1 063 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~879 € / an · ~73 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +28 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 51,43 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,58 %
  • GEMAPI : taux de 0,308 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Sentinelle

Vigilance recommandée i

3,1/10 score de sécurité i

La Sentinelle affiche un score de sécurité de 3,1 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages10,4‰+85 %

5,6‰

Violences hors famille3,5‰+12 %

3,2‰

Violences intrafamiliales7,1‰+89 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Sentinelle ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Eric Blondiaux

Maire de La Sentinelle

La Sentinelle est administrée par Eric Blondiaux (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 42,3 % des inscrits contre 24,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (La Sentinelle)
Macron
24 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59174 La Sentinelle Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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