terrain 2 770 m²à Pannes (45)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2 770 m² – PANNES (45700) – FORT POTENTIEL Vous recherchez une grande parcelle constructible offrant de multiples possibilités d'aménagement ? Découvrez ce terrain plat de 2 770 m², situé à Pannes, dans le même secteur que nos autres terrains proposés à la vente et à proximité des commodités. Sa superficie généreuse et sa configuration permettent d'envisager différents projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme : Projet de division / création de plusieurs lots Construction d'une maison individuelle avec un vaste terrain Projet associant habitation et activité professionnelle Possibilité d'envisager un espace pour une entreprise, un atelier ou du stockage/dépôt, selon la réglementation applicable 2 770 m² de terrain constructible Terrain viabilisé Terrain plat Commodités à proximité UN BIEN À REPENSER SELON VOTRE PROJET Des constructions existantes sont présentes sur la parcelle. Selon le projet envisagé et leur état, il conviendra de prévoir un budget de démolition et/ou de réhabilitation. Cette particularité offre également l'opportunité de repenser entièrement l'organisation du site et d'exploiter le potentiel de cette grande parcelle. Pannes (45700) – secteur recherché à proximité de l'agglomération montargoise et de ses services. Que vous soyez particulier, investisseur, professionnel ou porteur d'un projet immobilier, cette propriété offre de nombreuses possibilités. ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, découvrir le terrain et étudier les possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Vue dégagée
Terrain 2 770 m² à Pannes (45)

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Les terrains disponibles

  • 135 000 € (49 € /m²)
    2770 m²Vue dégagée Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

557 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Pannes (45)

Découvrir la ville de Pannes

Pannes en un coup d'œil

Loiret (45)

Commune rurale i

3 719 habitants

Pannes est une commune rurale, avec 3 719 habitants (179 hab./km²) sur 20,84 km², à 58 km de Orleans. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 260 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 578 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pannes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pannes

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

6 commerces disponibles au total

Pannes propose 4 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 58 km de Orleans. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Pannes est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
58 km
Orleans
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

1,6 / 1000 hab. — -68 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pannes

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Pannes dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
44,8 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pannes

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-68 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Pannes compte 1 médecin généraliste, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
1
Infirmiers
6
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pannes

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Pannes, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Pannes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Pannes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pannes

Revenus dans la moyenne basse i

22 260 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 260 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 45,55 %, représente environ 971 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 574 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
55 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 584 €/hab.
  • 2018 : 594 €/hab.
  • 2019 : 619 €/hab.
  • 2020 : 636 €/hab.
  • 2021 : 509 €/hab.
  • 2022 : 493 €/hab.
  • 2023 : 609 €/hab.
  • 2024 : 574 €/hab.

2017 : 584 €/hab.2024 : 574 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~971 € / an · ~81 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +42 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 45,55 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,6 %
  • GEMAPI : taux de 0,208 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pannes

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Pannes : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,5‰-39 %

5,6‰

Violences intrafamiliales2,9‰-22 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pannes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Dominique Laurent

Maire de Pannes · Divers Droite

Pannes est administrée par Dominique Laurent (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 34,9 % des inscrits contre 33 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Pannes)
Macron
33 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

45700 Pannes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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