terrain 709 m²à Pannes (45)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ – PANNES (45700) – 709 m² Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur agréable et proche des commodités ? Découvrez ce terrain plat de 709 m², situé à Pannes, offrant une configuration particulièrement intéressante pour imaginer votre future maison. Avec environ 32 mètres de façade et 22 mètres de profondeur, la parcelle bénéficie d'une belle largeur permettant d'envisager différents projets : maison de plain-pied, construction avec garage, stationnements ou encore aménagement d'un bel espace extérieur. Les atouts du terrain : 709 m² Environ 32 m de façade Environ 22 m de profondeur Terrain plat, facilitant l'implantation de la construction Terrain viabilisé Commodités à proximité Secteur de Pannes, à proximité immédiate de l'agglomération montargoise Un terrain offrant de belles dimensions et une large façade, idéal pour concevoir un projet adapté à vos envies. ? Une étude ou un chiffrage de votre projet de construction peut être réalisé sur demande. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, découvrir l'emplacement ou étudier ensemble les possibilités offertes par ce terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Vue dégagée
Terrain 709 m² à Pannes (45)

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Les terrains disponibles

  • 45 000 € (63 € /m²)
    709 m²Vue dégagée Exposition Non précisé

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À propos du prix

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186 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Pannes (45)

Découvrir la ville de Pannes

Pannes en un coup d'œil

Loiret (45)

Commune rurale i

3 719 habitants

Pannes est une commune rurale, avec 3 719 habitants (179 hab./km²) sur 20,84 km², à 58 km de Orleans. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 260 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 578 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pannes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pannes

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

6 commerces disponibles au total

Pannes propose 4 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 58 km de Orleans. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Pannes est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
58 km
Orleans
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

1,6 / 1000 hab. — -68 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pannes

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Pannes dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
44,8 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pannes

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-68 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Pannes compte 1 médecin généraliste, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
1
Infirmiers
6
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pannes

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Pannes, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Pannes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Pannes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pannes

Revenus dans la moyenne basse i

22 260 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 260 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 45,55 %, représente environ 971 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 574 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
55 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 584 €/hab.
  • 2018 : 594 €/hab.
  • 2019 : 619 €/hab.
  • 2020 : 636 €/hab.
  • 2021 : 509 €/hab.
  • 2022 : 493 €/hab.
  • 2023 : 609 €/hab.
  • 2024 : 574 €/hab.

2017 : 584 €/hab.2024 : 574 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~971 € / an · ~81 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +42 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 45,55 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,6 %
  • GEMAPI : taux de 0,208 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pannes

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Pannes : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,5‰-39 %

5,6‰

Violences intrafamiliales2,9‰-22 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pannes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Dominique Laurent

Maire de Pannes · Divers Droite

Pannes est administrée par Dominique Laurent (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 34,9 % des inscrits contre 33 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Pannes)
Macron
33 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

45700 Pannes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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