terrain 1 274 m²à Sournia (66)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Sournia, découvrez ce terrain plein de charme offrant un environnement paisible et une belle vue dégagée sur les montagnes, à moins d'une heure de Perpignan. Aménagée avec soin, la parcelle séduit par son caractère naturel : arbres, terrasses et authentiques murs en pierres sèches composent un cadre particulièrement agréable. Le terrain accueille une construction récente à ossature bois d'environ 18 m2. Bien isolée et équipée de menuiseries en double vitrage, elle bénéficie également d'une agréable terrasse de 6 m2. Cet espace peut se prêter à différents aménagements : dépendance ou résidence principale. La propriété dispose également d'un atelier en bois permettant le stockage d'outils. Autre atout important : l'eau, l'électricité et l'assainissement sont déjà présents sur la parcelle, facilitant ainsi un futur projet de construction ou d'aménagement. Un espace de stationnement privatif est disponible sur la partie haute du terrain. Sournia est un village agréable et dynamique qui dispose de toutes les commodités essentielles au quotidien : supérette, boulangerie, café, restaurant, station service, mais aussi médecin, pharmacie et école primaire, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial tout au long de l'année. Un bien atypique, à découvrir pour son environnement, ses aménagements existants et les différentes possibilités qu'il peut offrir. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir les lieux. Cette annonce référence 346737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC PAGES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 1017. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 1 274 m² à Sournia (66)

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Les terrains disponibles

  • 80 000 € (63 € /m²)
    1274 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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330 € par mois (1)
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sournia (66)

Découvrir la ville de Sournia

Sournia en un coup d'œil

Pyrénées-Orientales (66)

Commune rurale i

480 habitants

Sournia est une commune rurale, avec 480 habitants (16 hab./km²) sur 29,99 km², à 36 km de Perpignan. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 670 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 760 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sournia sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sournia

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

2 commerces disponibles au total

Sournia propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 36 km de Perpignan. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
36 km
Perpignan
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1

10,4 / 1000 hab. — +107 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sournia

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Sournia dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
31,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sournia

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+148 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Sournia compte 1 médecin généraliste, soit 2,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Médecins : 1
Médecins
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sournia

Climat tempéré i

103 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Sournia, avec une température moyenne de 12,2 °C et un très bon ensoleillement de 103 jours par an. Sournia présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Sournia présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sournia

Revenus modestes i

19 670 € revenu médian annuel

-11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 670 €, soit 11 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 47,51 %, représente environ 771 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 540 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 403 €/hab.
  • 2018 : 413 €/hab.
  • 2019 : 337 €/hab.
  • 2020 : 473 €/hab.
  • 2021 : 446 €/hab.
  • 2022 : 517 €/hab.
  • 2023 : 536 €/hab.
  • 2024 : 540 €/hab.

2017 : 403 €/hab.2024 : 540 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~771 € / an · ~64 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +12 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 47,51 %
  • Ordures ménagères : taux de 16,35 %
  • GEMAPI : taux de 0,865 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sournia

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Sournia : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sournia ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Yvon Crambes

Maire de Sournia · Sans étiquette

Sournia est administrée par Yvon Crambes (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,8 % des inscrits contre 29,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Sournia)
Macron
30 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

66730 Sournia Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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