terrain 552 m²à Ille-sur-Têt (66)

Voir sur la carte
rue des genêts, 66130 ille-sur-têt, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE SECTEUR ILLE Terrain à bâtir 552 m² - Lotissement Les Genêts, Ille-sur-Têt (66130) Votre futur projet commence ici. Découvrez ce terrain à bâtir de 552 m² situé dans le lotissement Les Genêts à Ille-sur-Têt, dans un environnement résidentiel paisible et recherché. Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), ce terrain plat libre de constructeur est idéal pour la construction d'une maison de plain-pied. Il bénéficie d'une belle exposition et d'un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Atouts : o Terrain plat, facile à construire o Quartier calme et verdoyant o Excellente orientation o Construction de plain-pied autorisée Frais annexes : o Géomètre : 520 € HT Contactez-moi pour découvrir ce terrain et étudier votre projet de construction. Je vous enverrai par mail le plan du lotissement, les parcelles disponibles ainsi que le règlement afin de vous positionner sur le lot. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Ille et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33066877)

Les atouts du programme

Terrain 552 m² à Ille-sur-Têt (66)

Découvrir Terrain 552 m² à Ille-sur-Têt (66)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 84 000 € (152 € /m²)
    552 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence IAD FRANCE
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

346 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Ille-sur-Têt avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ille-sur-Têt (66)

Découvrir la ville de Ille-sur-Têt

Ille-sur-Têt en un coup d'œil

Pyrénées-Orientales (66)

Commune rurale i

5 546 habitants

Ille-sur-Têt est une commune rurale, avec 5 546 habitants (175 hab./km²) sur 31,67 km², à 23 km de Perpignan. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 430 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 345 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Ille-sur-Têt affiche un score de 6,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ille-sur-Têt sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ille-sur-Têt

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

34 commerces disponibles au total

Ille-sur-Têt propose 20 restaurants, 9 boulangeries, 4 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 23 km de Perpignan. Côté connexion, la fibre y couvre 85 % des foyers. Ille-sur-Têt est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
23 km
Perpignan
Couverture fibre
85%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 20
  • Boulangeries (commerces) : 9
  • Supermarchés (commerces) : 4
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6,8 / 1000 hab. — +35 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ille-sur-Têt

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

6 établissements scolaires

Ille-sur-Têt dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
37,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ille-sur-Têt

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+71 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Ille-sur-Têt compte 9 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 69 au total :

  • Médecins : 9
  • Infirmiers : 30
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 16
  • Ophtalmologues : 12
  • Sages-femmes : 1
Médecins
9
Infirmiers
30
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
16
Ophtalmologues
12
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ille-sur-Têt

Climat chaud i

103 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Ille-sur-Têt, avec une température moyenne de 15,9 °C et un très bon ensoleillement de 103 jours par an. Ille-sur-Têt présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
15,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
21,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
9,2/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Ille-sur-Têt présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ille-sur-Têt

Revenus modestes i

19 430 € revenu médian annuel

-12 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 430 €, soit 12 % en dessous de la médiane nationale, avec 35 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 44,02 %, représente environ 1 199 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 664 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
35 %
Taux de chômage
4,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 493 €/hab.
  • 2018 : 492 €/hab.
  • 2019 : 503 €/hab.
  • 2020 : 517 €/hab.
  • 2021 : 567 €/hab.
  • 2022 : 576 €/hab.
  • 2023 : 618 €/hab.
  • 2024 : 664 €/hab.

2017 : 493 €/hab.2024 : 664 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 199 € / an · ~100 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +75 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,02 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,817 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ille-sur-Têt

Dans la moyenne i

6,3/10 score de sécurité i

Ille-sur-Têt affiche un score de sécurité de 6,3 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages2,8‰-50 %

5,6‰

Vols de véhicule1,4‰-21 %

1,8‰

Violences hors famille3,6‰+14 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,2‰-43 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ille-sur-Têt ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain Fabresse

Maire d'Ille-sur-Têt · Divers Droite

Ille-sur-Têt est administrée par Alain Fabresse (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,3 % des inscrits contre 27,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Ille-sur-Têt)
Macron
28 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue des Genêts, 66130 Ille-sur-Têt, France

66130 Ille-sur-Têt Rue des Genêts, 66130 Ille-sur-Têt, France

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Ille-sur-Têt

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?