terrain 918 m²à Cuq (47)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un environnement calme et verdoyant ? Découvrez cette belle parcelle constructible de 918 m² située sur la commune de Cuq (47), idéale pour concrétiser votre projet de vie. Profitez d'un emplacement privilégié au coeur de la campagne lot-et-garonnaise, dans un village apprécié pour sa tranquillité, son cadre naturel préservé et sa qualité de vie. Cuq séduit les familles et les amoureux de la nature grâce à son environnement paisible tout en restant à proximité des commodités des communes voisines et de l'agglomération agenaise. Les atouts de Cuq : Environnement calme et verdoyant Cadre de vie authentique et convivial Proximité de Layrac, Astaffort et Agen Accès rapide aux principaux axes routiers Commune idéale pour les familles en quête de sérénité Vie de village agréable au coeur du Lot-et-Garonne Sur cette parcelle de 918 m², imaginez une maison personnalisée adaptée à vos besoins : grande pièce de vie lumineuse, plusieurs chambres, terrasse et jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Notre équipe vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre future maison sur mesure, en tenant compte de vos envies, de votre budget et des spécificités du terrain. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-nous pour une étude personnalisée et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce terrain à Cuq. Brice VOGLER : O6-10-27-50-13 Alpha Constructions Boé est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Les atouts du programme

Terrain 918 m² à Cuq (47)

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Les terrains disponibles

  • 46 000 € (50 € /m²)
    918 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

190 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cuq (47)

Découvrir la ville de Cuq

Cuq en un coup d'œil

Lot-et-Garonne (47)

Commune rurale i

280 habitants

Cuq est une commune rurale, avec 280 habitants (16 hab./km²) sur 16,89 km², à 14 km de Agen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 350 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 386 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Cuq sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Cuq

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 14 km de Agen. Côté connexion, la fibre y couvre 90 % des foyers.

Ville la plus proche
14 km
Agen
Couverture fibre
90%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,5 / 1000 hab. — -30 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Cuq

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Cuq dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
40,7 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Cuq

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Cuq, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Agen (14 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Cuq

Climat chaud i

79 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Cuq, avec une température moyenne de 14,3 °C et un bon ensoleillement de 79 jours par an. Cuq présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
9,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
10,2/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Cuq présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cuq

Revenus corrects i

23 350 € revenu médian annuel

+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 350 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,53 %, représente environ 644 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 206 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 2 €/hab.
  • 2018 : 36 €/hab.
  • 2019 : 38 €/hab.
  • 2020 : 39 €/hab.
  • 2021 : 38 €/hab.
  • 2022 : 198 €/hab.
  • 2023 : 195 €/hab.
  • 2024 : 206 €/hab.

2017 : 2 €/hab.2024 : 206 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~644 € / an · ~54 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -6 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,53 %
  • Ordures ménagères : taux de 11 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Cuq

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Cuq : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Cuq ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Brigitte Brusquant

Maire de Cuq · Sans étiquette

Cuq est administrée par Brigitte Brusquant (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37 % des inscrits contre 33,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Cuq)
Macron
34 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

47220 Cuq Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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