terrain 669 m²à Villers-au-Bois (62)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 669 M² À VILLERS-AU-BOIS, ESPACE VERT, PROXIMITÉ DE DOUAI Situé à Villers-au-Bois, ce terrain offre un cadre ouvert avec une orientation ouest. Profitez de la possibilité de concevoir une maison sur mesure avec un extérieur vaste et agréable dans cet emplacement privilégié. Avec une surface totale de 669 m², il propose un espace idéal pour bâtir votre future demeure au sein d'un environnement naturel. Il s'agit d'un terrain à vendre par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est fixé à 69 500 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Villers-au-Bois, le terrain bénéficie d'un cadre calme. Un arrêt de bus se trouve à proximité, facilitant vos déplacements. Les autoroutes A26 et A21 sont accessibles à environ 8 et 9 kilomètres respectivement. Pour vos trajets en train, plusieurs gares sont à moins de 10 kilomètres dont celles de Frévin-Capelle et Aubigny-en-Artois. Les enfants pourront fréquenter l'école élémentaire RPI 82 située à quelques minutes à pied du terrain. Vous trouverez également des commerces aux alentours. Le terrain s'étend sur 669 m² et offre une belle exposition à l'ouest. N'hésitez pas à joindre Arnaud CARPENTIER, constructeur de maisons chez Maisons France Confort Arras, qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. Il est disponible au O6-84-42-52-50 pour répondre à vos questions et vous guider dans vos démarches.

Les atouts du programme

Terrain 669 m² à Villers-au-Bois (62)

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Les terrains disponibles

  • 69 500 € (104 € /m²)
    669 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

287 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Villers-au-Bois (62)

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Villers-au-Bois en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

610 habitants

Villers-au-Bois est une commune rurale, avec 610 habitants (117 hab./km²) sur 5,2 km², à 11 km de Arras. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 960 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 613 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Villers-au-Bois sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Villers-au-Bois

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 11 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
11 km
Arras
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Villers-au-Bois

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Villers-au-Bois dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
55,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Villers-au-Bois

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Villers-au-Bois, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Arras (11 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :

  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 6
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Villers-au-Bois

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Villers-au-Bois, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Villers-au-Bois présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Villers-au-Bois présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villers-au-Bois

Revenus élevés i

26 960 € revenu médian annuel

+22 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 960 €, soit 22 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 48,9 %, représente environ 1 044 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 472 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 253 €/hab.
  • 2018 : 290 €/hab.
  • 2019 : 311 €/hab.
  • 2020 : 362 €/hab.
  • 2021 : 387 €/hab.
  • 2022 : 400 €/hab.
  • 2023 : 424 €/hab.
  • 2024 : 472 €/hab.

2017 : 253 €/hab.2024 : 472 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 044 € / an · ~87 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +52 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 48,9 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,07 %
  • GEMAPI : taux de 0,808 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Villers-au-Bois

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Villers-au-Bois : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Villers-au-Bois ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bernadette Doutremepuich

Maire de Villers-au-Bois · Sans étiquette

Villers-au-Bois est administrée par Bernadette Doutremepuich (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,4 % des inscrits contre 37,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Villers-au-Bois)
Macron
42 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
21 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62144 Villers-au-Bois Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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