terrain 513 m²à Loison-sous-Lens (62)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 513 M² À LOISON-SOUS-LENS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Parcelle constructible de 513 m² exposée sud-ouest, située dans un emplacement privilégié à Loison-sous-Lens, offrant une belle vue sur un espace vert. Ce terrain permet de réaliser un projet de construction personnalisée, avec des extérieurs offrant un cadre naturel et agréable. Ce terrain est idéal pour bâtir une maison sur mesure qui répondra à toutes vos attentes. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. ENVIRONNEMENT Située à Loison-sous-Lens, cette parcelle bénéficie d'un cadre privilégié proche de Lille, à seulement 24 kilomètres. La gare de Loison-sous-Lens se trouve à proximité. Plusieurs écoles, dont des écoles maternelles et élémentaires, sont accessibles à pied en quelques minutes : école maternelle les Marronniers, école élémentaire Lino Ventura, école élémentaire Françoise Dolto et école maternelle Henri Matisse. Autour du bien, vous trouverez également des commerces variés à proximité ainsi que plusieurs restaurants. L'autoroute A21 est accessible à seulement 1 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 80 900 euros par un partenaire de Maisons France Confort. Pour obtenir davantage d'informations, nous vous invitons à prendre contact avec Maisons France Confort Hénin-Beaumont. Thomas HAUSTRATE se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 513 m² à Loison-sous-Lens (62)

Découvrir Terrain 513 m² à Loison-sous-Lens (62)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 80 900 € (158 € /m²)
    513 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence MAISONS FRANCE CONFORT
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

334 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Loison-sous-Lens avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Loison-sous-Lens (62)

Découvrir la ville de Loison-sous-Lens

Loison-sous-Lens en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune péri-urbaine i

5 202 habitants

Loison-sous-Lens est une commune péri-urbaine, avec 5 202 habitants (1 456 hab./km²) sur 3,55 km², à 16 km de Arras. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 240 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 494 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Loison-sous-Lens affiche un score de 2,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Loison-sous-Lens sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 2,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Loison-sous-Lens

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

20 commerces disponibles au total

Loison-sous-Lens propose 10 restaurants, 5 boulangeries, 3 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 16 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
16 km
Arras
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 10
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2

3,4 / 1000 hab. — -31 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Loison-sous-Lens

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

4 établissements scolaires

Loison-sous-Lens dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 maternelles et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
42,6 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles2étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Loison-sous-Lens

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-8 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Loison-sous-Lens compte 4 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 25 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 14
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 6
Médecins
4
Infirmiers
14
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Loison-sous-Lens

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Loison-sous-Lens, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Loison-sous-Lens présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Loison-sous-Lens présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Loison-sous-Lens

Revenus modestes i

19 240 € revenu médian annuel

-13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 240 €, soit 13 % en dessous de la médiane nationale, avec 39 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 52,76 %, représente environ 1 009 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 796 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
39 %
Taux de chômage
3,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 668 €/hab.
  • 2018 : 663 €/hab.
  • 2019 : 663 €/hab.
  • 2020 : 670 €/hab.
  • 2021 : 716 €/hab.
  • 2022 : 703 €/hab.
  • 2023 : 763 €/hab.
  • 2024 : 796 €/hab.

2017 : 668 €/hab.2024 : 796 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 009 € / an · ~84 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +47 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 52,76 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,07 %
  • GEMAPI : taux de 0,808 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Loison-sous-Lens

Vigilance recommandée i

2,8/10 score de sécurité i

Loison-sous-Lens affiche un score de sécurité de 2,8 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages10,9‰+92 %

5,6‰

Vols de véhicule2,5‰+37 %

1,8‰

Violences hors famille4,4‰+41 %

3,2‰

Violences intrafamiliales8,3‰+121 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Loison-sous-Lens ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Fabrice Trepczynski

Maire de Loison-sous-Lens · Rassemblement National

Loison-sous-Lens est administrée par Fabrice Trepczynski (Rassemblement national). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 46,1 % des inscrits contre 23,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Loison-sous-Lens)
Macron
24 %
Le Pen
46 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62218 Loison-sous-Lens Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Loison-sous-Lens

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?