terrain 483 m²à Mazingarbe (62)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé à Mazingarbe (62670), ce terrain de 483m2 constitue une belle opportunité pour votre futur projet de construction Exposé Sud Ouest, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal Dans un secteur calme et à proximité immédiates des grands axes Proche de Lens (10mn), Béthune (15mn), Lille (30mn), accès rapide rocade minière (A21) reliant Lens, Douai et Valenciennes, autoroute A26 (Calais, Reims) permettant de rejoindre rapidement l'autoroute A1, accès rapide vers la RN47 et la RN41 Il y a une gare à Mazingarbe, et la gare de Lens à 10mn Secteur calme et résidentiel, compromis entre tranquillité de la campagne et proximité des villes Il est proposé à l'achat pour 59 300 €. Contactez Carole DOLLET pour tout renseignement sur ce terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort O7 87 32 88 16

Les atouts du programme

Terrain 483 m² à Mazingarbe (62)

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Les terrains disponibles

  • 59 300 € (123 € /m²)
    483 m²

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Mazingarbe (62)

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Mazingarbe en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune péri-urbaine i

8 164 habitants

Mazingarbe est une commune péri-urbaine, avec 8 164 habitants (799 hab./km²) sur 10,29 km², à 20 km de Arras. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 360 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 436 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Mazingarbe affiche un score de 5,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Mazingarbe sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Mazingarbe

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

20 commerces disponibles au total

Mazingarbe propose 12 restaurants, 4 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 20 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
20 km
Arras
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 12
  • Gymnases (sports & loisirs) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Mazingarbe

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

8 établissements scolaires

Mazingarbe dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 3 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
51,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Mazingarbe

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-56 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Mazingarbe compte 4 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
4
Infirmiers
4
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Mazingarbe

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Mazingarbe, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Mazingarbe présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Mazingarbe présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mazingarbe

Revenus modestes i

18 360 € revenu médian annuel

-17 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 18 360 €, soit 17 % en dessous de la médiane nationale, avec 34 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 54,65 %, représente environ 967 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 645 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
34 %
Taux de chômage
3,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 632 €/hab.
  • 2018 : 569 €/hab.
  • 2019 : 590 €/hab.
  • 2020 : 604 €/hab.
  • 2021 : 579 €/hab.
  • 2022 : 593 €/hab.
  • 2023 : 622 €/hab.
  • 2024 : 645 €/hab.

2017 : 632 €/hab.2024 : 645 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~967 € / an · ~81 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +41 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 54,65 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,07 %
  • GEMAPI : taux de 0,808 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Mazingarbe

Dans la moyenne i

5,5/10 score de sécurité i

Mazingarbe affiche un score de sécurité de 5,5 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,7‰+1 %

5,6‰

Vols de véhicule1‰-47 %

1,8‰

Violences hors famille1,8‰-42 %

3,2‰

Violences intrafamiliales6,9‰+85 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Mazingarbe ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Laurent Poissant

Maire de Mazingarbe · Divers Gauche

Mazingarbe est administrée par Laurent Poissant (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 50,4 % des inscrits contre 18,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Mazingarbe)
Macron
19 %
Le Pen
50 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62670 Mazingarbe Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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