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86 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Geoffroy Lespinasse vous propose : Situés sur la commune de Mazingarbe, dans un secteur particulièrement prisé pour son calme et la qualité de son environnement, découvrez deux terrains constructibles d'environ 800 m² chacun, implantés côte à côte.
? Façade d'environ 25 mètres par parcelle
? Possibilité d'acquérir une seule parcelle ou l'ensemble (1 600 m² au total)
? Les atouts :
Parcelles issues d'une division
Largeur confortable permettant différents projets (plain-pied ou R + 1 selon PLU)
Terrains bornés
Non viabilisés (réseaux en bordure immédiate)
Souches retirées, terrains prêts à accueillir votre construction
Libres de tout constructeur
? Situés en secteur à caractère patrimonial, assurant un cadre harmonieux et qualitatif dans le temps.
? Terrains situés en zone constructible conformément au PLU en vigueur (consultable en mairie).
? Environnement résidentiel, verdoyant et recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux.
? Idéal pour :
Projet familial avec grand jardin
Construction de deux habitations
Investisseur ou projet groupé
? Pour tout renseignement complémentaire ou étude personnalisée de votre projet :
Geoffroy LESPINASSE
Conseiller immobilier indépendant - iad France
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 811763093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32794205)
Les atouts du programme
Terrain 800 m² à Mazingarbe (62)
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Les terrains disponibles
- 86 000 € (108 € /m²)800 m² Exposition Non précisé
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IAD FRANCE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mazingarbe (62)
Découvrir la ville de Mazingarbe
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
3 maternelles3 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
6 gymnases1 court de tennis2 terrains (football, rugby)2 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
15 établissements
4 médecins7 médecins spécialisés3 pharmacies1 dentiste
CommercesUne offre de commerces complète et variée
29 établissements
9 épiceries1 quincaillerie12 restaurants1 boucherie4 boulangeries2 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
36 établissements
6 garages1 banque12 salons de coiffure8 électriciens1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste6 maçons1 maison de retraite
À proximité du programme
5 Avenue de Noyon
62670 Mazingarbe 5 Avenue de Noyon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
