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- 495 000 € (481 € /m²)1030 m²
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À propos de Cabries (13)
Découvrir la ville de Cabries
Cabries en un coup d'œil
Bouches-du-Rhône (13)
Commune rurale i
10 143 habitants
Cabries est une commune rurale, avec 10 143 habitants (280 hab./km²) sur 36,55 km², à 7 km de Marseille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 32 780 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 751 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14 °C à l'année. En matière de sécurité, Cabries affiche un score de 4,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cabries sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cabries
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
83 commerces disponibles au total
Cabries propose 63 restaurants, 11 boulangeries, 4 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 7 km de Marseille. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 7 km
- Marseille
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 63
- Boulangeries (commerces) : 11
- Épiceries (commerces) : 5
- Supermarchés (commerces) : 4
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
7,8 / 1000 hab. — +57 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cabries
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
13 établissements scolaires
Cabries offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 4 crèches, 3 maternelles, 4 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 46,3 %
Parcours scolaire
- Crèches4étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges1étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cabries
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-43 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Cabries compte 5 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 77 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 22
- Dentistes : 7
- Kinésithérapeutes : 28
- Ophtalmologues : 4
- Sages-femmes : 11
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 22
- Dentistes
- 7
- Kinésithérapeutes
- 28
- Ophtalmologues
- 4
- Sages-femmes
- 11
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cabries
Climat chaud i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Cabries, avec une température moyenne de 14 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Cabries présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 14°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 2,8/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 4,6/an
- Canicules fréquentes
Cabries présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cabries
Revenus élevés i
32 780 € revenu médian annuel
+49 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 32 780 €, soit 49 % au-dessus de la médiane nationale, avec 73 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,55 %, représente environ 1 492 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 928 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 73 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 938 €/hab.
- 2018 : 795 €/hab.
- 2019 : 810 €/hab.
- 2020 : 826 €/hab.
- 2021 : 850 €/hab.
- 2022 : 874 €/hab.
- 2023 : 910 €/hab.
- 2024 : 928 €/hab.
2017 : 938 €/hab.2024 : 928 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 492 € / an · ~124 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +117 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,55 %
- Ordures ménagères : taux de 14 %
- GEMAPI : taux de 0,559 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cabries
Vigilance recommandée i
4,5/10 score de sécurité i
Cabries affiche un score de sécurité de 4,5 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cabries ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Amapola Ventron
Maire de Cabries · Divers Droite
Cabries est administrée par Amapola Ventron (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,5 % des inscrits contre 31 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Cabries)
- Macron
- 43 %
- Le Pen
- 31 %
- Abstention + blancs/nuls
- 26 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
13480 Cabries Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
