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490 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TERRAIN VIABILISÉ A EGUILLES (13510) de 1 423 m²
À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et à 2,9 km du centre d'Éguilles, dans le quartier recherché des Plantiers, découvrez ce magnifique terrain plat et arboré de 1 423 m², situé dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant.
Le terrain comporte une construction (maison fissurée) à démolir lors du futur dépôt de permis pour accueillir la construction d'une maison individuelle.
LES ATOUTS
Terrain plat et facile d'accès
Magnifique parc arboré (cyprès, cèdre, pins centenaires...)
Sans vis-à-vis
Terrain déjà viabilisé (eau de ville, Canal de Provence, EDF, tout-à-l'égout)
Portails manuel existant
Libre constructeur
Proximité immédiate des commerces, écoles, arrêt de bus et principaux axes routiers
Gare TGV d'Aix-en-Provence à seulement 15 minutes
INFORMATIONS D'URBANISME
• Surface totale : 1 423 m²
• Zone UDb
• Emprise au sol maximale : 15 % (213,45 m² d'emprise au sol)
• Hauteur maximale : 8,50 m
• Terrain partiellement clôturé
• Libre constructeur
Rare sur le secteur, ce terrain offre une belle opportunité, dans l'un des villages les plus prisés du Pays d'Aix.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 916 304 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sophie VAN BOEIJEN Entrepreneur Individuel - Réf.963579
Les atouts du programme
Terrain 1 423 m² à Eguilles (13)
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Les terrains disponibles
- 490 000 € (344 € /m²)1423 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Eguilles (13)
L'immobilier neuf à Eguilles (13)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
1 maternelle3 écoles élémentaires1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
1 court de tennis1 gymnase1 terrain (football, rugby)5 centres équestres1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
87 établissements
58 médecins spécialisés1 établissement de santé19 médecins7 dentistes2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
68 établissements
3 supermarchés22 restaurants13 boulangeries25 épiceries4 boucheries1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
89 établissements
23 garages1 gendarmerie1 maison de retraite1 banque1 bureau(x) de poste36 maçons2 gardes d'enfants11 salons de coiffure13 électriciens
À proximité du programme
13510 Eguilles Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
