Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 887 m² à Nancras (17)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 68 000 € (77 € /m²)887 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Maisons MCA Saintes
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Nancras (17)
Découvrir la ville de Nancras
Nancras en un coup d'œil
Charente-Maritime (17)
Commune rurale i
795 habitants
Nancras est une commune rurale, avec 795 habitants (259 hab./km²) sur 3,06 km², à 51 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 700 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 121 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Nancras sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Nancras
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
4 commerces disponibles au total
Nancras propose 1 restaurant, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 51 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 51 km
- La Rochelle
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Boulangeries (commerces) : 2
- Restaurants (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
7,4 / 1000 hab. — +48 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Nancras
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Nancras dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 39,5 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Nancras
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Nancras, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Rochelle (51 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :
- Infirmiers : 2
- Infirmiers
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Nancras
Climat chaud i
75 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Nancras, avec une température moyenne de 14,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Nancras présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 14,2°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,2/an
- Canicules fréquentes
Nancras présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Nancras
Revenus dans la moyenne basse i
21 700 € revenu médian annuel
-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 700 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 40,52 %, représente environ 773 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 331 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 229 €/hab.
- 2018 : 240 €/hab.
- 2019 : 244 €/hab.
- 2020 : 250 €/hab.
- 2021 : 252 €/hab.
- 2022 : 263 €/hab.
- 2023 : 348 €/hab.
- 2024 : 331 €/hab.
2017 : 229 €/hab.2024 : 331 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~773 € / an · ~64 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +13 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 40,52 %
- GEMAPI : taux de 0,691 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Nancras
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Nancras : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Nancras ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
David Raffé
Maire de Nancras · Sans étiquette
Nancras est administrée par David Raffé (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40 % des inscrits contre 30,8 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Nancras)
- Macron
- 31 %
- Le Pen
- 40 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
17600 Nancras Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Nancras
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
