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terrain 2 177 m²à Nogent-sur-Loir (72)
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Les terrains disponibles
- 19 900 € (9 € /m²)2177 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Nogent-sur-Loir (72)
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Nogent-sur-Loir en un coup d'œil
Sarthe (72)
Commune rurale i
361 habitants
Nogent-sur-Loir est une commune rurale, avec 361 habitants (33 hab./km²) sur 10,81 km², à 39 km de Le Mans. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 730 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 179 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Nogent-sur-Loir sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Nogent-sur-Loir
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
0 commerces disponibles au total
La commune se situe à 39 km de Le Mans. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 39 km
- Le Mans
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
2,7 / 1000 hab. — -45 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Nogent-sur-Loir
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Nogent-sur-Loir dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 25 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Nogent-sur-Loir
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Nogent-sur-Loir, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Le Mans (39 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Nogent-sur-Loir
Climat tempéré i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Nogent-sur-Loir, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Nogent-sur-Loir présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Nogent-sur-Loir présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Nogent-sur-Loir
Revenus modestes i
20 730 € revenu médian annuel
-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 730 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 43,06 %, représente environ 660 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 462 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 375 €/hab.
- 2018 : 376 €/hab.
- 2019 : 377 €/hab.
- 2020 : 378 €/hab.
- 2021 : 395 €/hab.
- 2022 : 415 €/hab.
- 2023 : 446 €/hab.
- 2024 : 462 €/hab.
2017 : 375 €/hab.2024 : 462 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~660 € / an · ~55 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -4 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 43,06 %
- Ordures ménagères : taux de 11,2 %
- GEMAPI : taux de 0,495 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Nogent-sur-Loir
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Nogent-sur-Loir : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Nogent-sur-Loir ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Guy Robineau
Maire de Nogent-sur-Loir · Sans étiquette
Nogent-sur-Loir est administrée par Guy Robineau (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,2 % des inscrits contre 34,5 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Nogent-sur-Loir)
- Macron
- 35 %
- Le Pen
- 39 %
- Abstention + blancs/nuls
- 26 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
72500 Nogent-sur-Loir Rue des Gabonnes, 72500 Montval-sur-Loir, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
