terrain 674 m²à Droisy (74)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Maison à étage à vendre - Droisy (85 m² + terrain 674 m²) Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison familiale de 85 m² combine confort moderne et respect de l'environnement. *Caractéristiques principales : À l'étage : 3 chambres lumineuses et une salle de bain fonctionnelle Au rez-de-chaussée : un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments conviviaux Prestations de qualité : matériaux durables, finitions soignées, isolation performante Conception éco-responsable : respect de l'environnement et optimisation énergétique Possibilité de créer un garage accolé de 16m2 en sus € Terrain de 674 m² : espace extérieur généreux pour jardin, jeux ou détente *Atouts supplémentaires : Environnement calme et recherché Proximité des commodités et des axes principaux Maison livrée clé en main, il ne vous restera à prévoir que la cuisine, la peinture et les revêtements de sols dans les chambres, afin de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. *Localisation : Droisy, cadre agréable et convivial. *Ce projet immobilier vous est proposé au prix tout compris de 359 800 €, incluant : Le terrain La maison Les VRD et adaptations Les frais de branchements En sus : frais de notaire de 8 % uniquement appliqués sur le prix du terrain soit 12800 € *Pour plus d'informations, contactez votre commercial Olivier Magnin (coordonnées disponibles sur la carte de visite en photo) Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 674 m² à Droisy (74)

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Les terrains disponibles

  • 160 000 € (237 € /m²)
    674 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

660 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Droisy (74)

Découvrir la ville de Droisy

Droisy en un coup d'œil

Haute-Savoie (74)

Commune rurale i

153 habitants

Droisy est une commune rurale, avec 153 habitants (34 hab./km²) sur 4,55 km², à 20 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 090 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Droisy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Droisy

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 20 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 90 % des foyers.

Ville la plus proche
20 km
Annecy
Couverture fibre
90%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Droisy

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Droisy dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
65,9 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Droisy

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Droisy, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Annecy (20 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Droisy

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Droisy, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Droisy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
7,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
5,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Droisy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Rare

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Droisy

Revenus élevés i

27 090 € revenu médian annuel

+23 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 090 €, soit 23 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 25,64 %, représente environ 702 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 518 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 343 €/hab.
  • 2018 : 378 €/hab.
  • 2019 : 380 €/hab.
  • 2020 : 391 €/hab.
  • 2021 : 400 €/hab.
  • 2022 : 443 €/hab.
  • 2023 : 487 €/hab.
  • 2024 : 518 €/hab.

2017 : 343 €/hab.2024 : 518 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~702 € / an · ~59 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +2 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25,64 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,06 %
  • GEMAPI : taux de 0,263 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Droisy

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Droisy : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Droisy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pierre-Alain Rey

Maire de Droisy · Sans étiquette

Droisy est administrée par Pierre-Alain Rey (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,2 % des inscrits contre 34,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Droisy)
Macron
35 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

74270 Droisy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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