Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 440 m² à Fos-sur-Mer (13)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 154 900 € (352 € /m²)440 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MAISONS FRANCE CONFORT
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Fos-sur-Mer (13)
L'immobilier neuf à Fos-sur-Mer (13)
Découvrir la ville de Fos-sur-Mer
Fos-sur-Mer en un coup d'œil
Bouches-du-Rhône (13)
Commune rurale i
15 694 habitants
Fos-sur-Mer est une commune rurale, avec 15 694 habitants (172 hab./km²) sur 92,31 km², à 29 km de Marseille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 680 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 607 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Fos-sur-Mer affiche un score de 4,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Fos-sur-Mer sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Fos-sur-Mer
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
78 commerces disponibles au total
Fos-sur-Mer propose 59 restaurants, 8 boulangeries, 4 supermarchés et 7 épiceries. La commune se situe à 29 km de Marseille. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Fos-sur-Mer est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 29 km
- Marseille
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 59
- Boulangeries (commerces) : 8
- Épiceries (commerces) : 7
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
- Supermarchés (commerces) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
5,8 / 1000 hab. — +16 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Fos-sur-Mer
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
14 établissements scolaires
Fos-sur-Mer dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 3 crèches, 5 maternelles, 5 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 43,5 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles5étab.
- Écoles élémentaires5étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Fos-sur-Mer
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+21 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Fos-sur-Mer compte 12 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 5
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 53 au total :
- Médecins : 12
- Infirmiers : 25
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 11
- Pédiatres : 1
- Médecins
- 12
- Infirmiers
- 25
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 11
- Pédiatres
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Fos-sur-Mer
Climat méditerranéen i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Fos-sur-Mer, avec une température moyenne de 16,4 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Fos-sur-Mer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 16,4°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 53,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 11/an
- Très exposé aux canicules
Fos-sur-Mer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fos-sur-Mer
Revenus corrects i
23 680 € revenu médian annuel
+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 680 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,55 %, représente environ 1 246 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 2 557 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 57 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 3 300 €/hab.
- 2018 : 3 230 €/hab.
- 2019 : 3 330 €/hab.
- 2020 : 3 397 €/hab.
- 2021 : 2 344 €/hab.
- 2022 : 2 359 €/hab.
- 2023 : 2 484 €/hab.
- 2024 : 2 557 €/hab.
2017 : 3 300 €/hab.2024 : 2 557 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 246 € / an · ~104 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +82 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,55 %
- Ordures ménagères : taux de 14 %
- GEMAPI : taux de 0,559 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Fos-sur-Mer
Vigilance recommandée i
4,6/10 score de sécurité i
Fos-sur-Mer affiche un score de sécurité de 4,6 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Fos-sur-Mer ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Philippe Maurizot
Maire de Fos-sur-Mer · Divers Droite
Fos-sur-Mer est administrée par Philippe Maurizot (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,7 % des inscrits contre 20,6 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Fos-sur-Mer)
- Macron
- 21 %
- Le Pen
- 44 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
13270 Fos-sur-Mer Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Fos-sur-Mer
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
