terrain 648 m²à Dammarie (28)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 648 M² À DAMMARIE, À PROXIMITÉ DE CHARTRES. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située dans un emplacement privilégié à Dammarie. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure et profiter de ses extérieurs. Cette parcelle de 648 m² vous permettra d'imaginer et de concrétiser votre habitation selon vos envies. Il bénéficie d'un emplacement privilégié qui facilite l'aménagement selon vos besoins, offrant ainsi un cadre adapté à la construction. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Maisons France Confort Nogent-le-Phaye au prix de 55 500 euros. ENVIRONNEMENT Le terrain se situe à Dammarie, commune proche de Chartres, grande ville à 12 km. Vous trouverez deux écoles à moins de 10 minutes à pied, l'école élémentaire la Clé des Champs à 9 minutes et l'école maternelle les Tilleuls à 9 minutes également. Les axes routiers sont accessibles à proximité, notamment l'autoroute A11 à 5 km ainsi que les nationales N123 et N154 à 8 km et 10 km. N'hésitez pas à contacter Maisons France Confort Nogent-le-Phaye pour plus d'informations. Enzo PINTO est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 648 m² à Dammarie (28)

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Les terrains disponibles

  • 55 500 € (86 € /m²)
    648 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

229 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Dammarie (28)

Découvrir la ville de Dammarie

Dammarie en un coup d'œil

Eure-et-Loir (28)

Commune rurale i

1 500 habitants

Dammarie est une commune rurale, avec 1 500 habitants (46 hab./km²) sur 32,37 km², à 11 km de Chartres. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 700 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 940 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Dammarie sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Dammarie

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Dammarie propose 2 boulangeries. La commune se situe à 11 km de Chartres. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
11 km
Chartres
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,3 / 1000 hab. — -35 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Dammarie

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Dammarie dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
40,8 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Dammarie

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-22 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Dammarie compte 1 médecin généraliste, soit 0,7 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 2
Médecins
1
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Dammarie

Climat tempéré i

62 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Dammarie, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 62 jours par an. Dammarie présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Dammarie présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Dammarie

Revenus élevés i

25 700 € revenu médian annuel

+17 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 700 €, soit 17 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 43,68 %, représente environ 863 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 476 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 365 €/hab.
  • 2018 : 379 €/hab.
  • 2019 : 380 €/hab.
  • 2020 : 408 €/hab.
  • 2021 : 410 €/hab.
  • 2022 : 422 €/hab.
  • 2023 : 427 €/hab.
  • 2024 : 476 €/hab.

2017 : 365 €/hab.2024 : 476 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~863 € / an · ~72 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +26 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,68 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,648 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Dammarie

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Dammarie : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Dammarie ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Martial Marais

Maire de Dammarie

Dammarie est administrée par Martial Marais (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,7 % des inscrits contre 29,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Dammarie)
Macron
41 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

28360 Dammarie Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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