terrain 777 m²à Corancez (28)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 777 M² À CORANCEZ, PROCHE DE CHARTRES. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située dans un emplacement privilégié à Corancez. Ce terrain offre un espace idéal pour bâtir une maison adaptée à vos envies, avec de larges extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement. Il s'agit d'un terrain sans aménagement intérieur existant. Ce terrain bénéficie d'une surface de 777 m², offrant un cadre favorable pour vos futurs extérieurs. Il est situé dans un secteur accessible proche de plusieurs axes routiers, notamment l'autoroute A11 ainsi que les nationales N123 et N154 qui se trouvent à environ 6 kilomètres. Deux gares sont à proximité, celles de Lucé et de Chartres, à environ 9 kilomètres chacune. Un restaurant se trouve également à moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. N'hésitez pas à contacter Maisons France Confort Nogent-le-Phaye pour obtenir plus d'informations ou échanger sur ce terrain. Enzo PINTO se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 777 m² à Corancez (28)

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Les terrains disponibles

  • 86 900 € (112 € /m²)
    777 m²

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À propos du prix

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358 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Corancez (28)

Découvrir la ville de Corancez

Corancez en un coup d'œil

Eure-et-Loir (28)

Commune rurale i

361 habitants

Corancez est une commune rurale, avec 361 habitants (55 hab./km²) sur 6,8 km², à 9 km de Chartres. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 530 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Corancez sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Corancez

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

1 commerces disponibles au total

Corancez propose 1 restaurant. La commune se situe à 9 km de Chartres. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
9 km
Chartres
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

5,5 / 1000 hab. — +9 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Corancez

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Corancez dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
23,4 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Corancez

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Corancez, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Chartres (9 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Corancez

Climat tempéré i

62 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Corancez, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 62 jours par an. Corancez présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Corancez présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Corancez

Revenus élevés i

26 530 € revenu médian annuel

+20 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 530 €, soit 20 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 42,2 %, représente environ 919 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 462 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 273 €/hab.
  • 2018 : 291 €/hab.
  • 2019 : 298 €/hab.
  • 2020 : 317 €/hab.
  • 2021 : 355 €/hab.
  • 2022 : 373 €/hab.
  • 2023 : 426 €/hab.
  • 2024 : 462 €/hab.

2017 : 273 €/hab.2024 : 462 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~919 € / an · ~77 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +34 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,2 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,648 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Corancez

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Corancez : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Corancez ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain Choupart

Maire de Corancez · Sans étiquette

Corancez est administrée par Alain Choupart (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,2 % des inscrits contre 36,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Corancez)
Macron
41 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

28630 Corancez Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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