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44 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TERRAIN À CONSTRUIRE DE 440 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ DE DOUAI OFFRANT UNE VUE SUR JARDIN. ATTENTION NOUS NE VENDONS PAS DE TERRAIN SEUL UNIQUEMENT AVEC UN PROJET IMMOBILIER NEUF !
Pour tous renseignements merci de contacter notre chargé d'étude pour votre région monsieur Christian Smolarek au O6 71 36 79 31 .
Faites construire sur ce terrain de 440 m² exposé à l'ouest, idéal pour concrétiser un projet personnalisé. Profitez de la possibilité d'aménager des extérieurs agréables avec un espace jardin.
Cette parcelle, d'une superficie confortable, est située dans un secteur apprécié pour son cadre de vie. Il offre un bon équilibre entre intimité et proximité de la ville.
Vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes, ce terrain est proposé au prix de 44 000 euros.
ENVIRONNEMENT
Le terrain se trouve à Douai, une commune dynamique. Vous trouverez à proximité la Belgique à moins de 28 km. La gare de Douai est accessible à 320 mètres, facilitant vos déplacements. Les autoroutes A21 et A1 se situent à 3 km et 8 km. Plusieurs établissements scolaires sont présents dans un rayon très proche, parmi lesquels le lycée général Albert Chatelet, le collège Albert Chatelet et l'école maternelle George Sand, accessibles en quelques minutes à pied. Les commerces sont également nombreux autour du terrain. Pour vos loisirs, des restaurants, des terrains de tennis et un bowling sont facilement accessibles.
N'hésitez pas à contacter Maisons France Confort Valenciennes pour obtenir plus d'informations. Christian SMOLAREK se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
Les atouts du programme
Terrain 440 m² à Douai (59)
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Les terrains disponibles
- 44 000 € (100 € /m²)440 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Douai (59)
Découvrir la ville de Douai
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
57 établissements
7 lycées2 universités11 écoles d'enseignement supérieur17 écoles élémentaires13 maternelles7 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
50 établissements
18 gymnases10 terrains (football, rugby)1 musée1 théâtre2 piscines5 courts de tennis5 terrains (basket-ball, handball)2 cinémas1 conservatoire4 stades d'athlétisme1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
220 établissements
144 médecins spécialisés11 pharmacies32 médecins33 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
273 établissements
11 boucheries3 quincailleries9 supermarchés74 épiceries7 librairies25 boulangeries144 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
195 établissements
59 salons de coiffure4 tribunaux38 électriciens2 postes de police & gendarmerie17 banques20 maçons39 garages2 bureau(x) de poste6 gardes d'enfants8 maisons de retraite
À proximité du programme
59500 Douai Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
