terrain 489 m²à Cérans-Foulletourte (72)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 489 M² À CÉRANS-FOULLETOURTE, PROCHE DE LE MANS Idéal pour un projet de construction. Construisez votre maison sur mesure sur cette parcelle offrant un bel espace pour aménager un extérieur à votre goût. Ce terrain de 489 m² vous permet d'imaginer un habitat personnalisé dans un environnement calme à Cérans-Foulletourte. La parcelle offre une surface suffisante pour créer les extérieurs qui vous conviennent, laissant libre cours à vos envies pour un cadre de vie agréable. ENVIRONNEMENT Située à Cérans-Foulletourte, cette commune bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Le Mans, à 19 kilomètres. La présence d'écoles maternelle, élémentaire et collège à quelques minutes à pied facilite la vie familiale. Des commerces sont installés autour et des restaurants se trouvent à proximité. Pour les déplacements, la gare de La Suze-sur-Sarthe est accessible. Les axes autoroutiers A11 et A28 sont à une quinzaine de kilomètres. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Saturnin au prix de 56 200 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Stéphane MAGNE, votre interlocuteur chez Maisons France Confort Saint-Saturnin. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

Les atouts du programme

Terrain 489 m² à Cérans-Foulletourte (72)

Découvrir Terrain 489 m² à Cérans-Foulletourte (72)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 56 200 € (115 € /m²)
    489 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence MAISONS FRANCE CONFORT
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

232 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Cérans-Foulletourte avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cérans-Foulletourte (72)

Découvrir la ville de Cérans-Foulletourte

Cérans-Foulletourte en un coup d'œil

Sarthe (72)

Commune rurale i

3 365 habitants

Cérans-Foulletourte est une commune rurale, avec 3 365 habitants (103 hab./km²) sur 32,52 km², à 21 km de Le Mans. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 130 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 842 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Cérans-Foulletourte sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Cérans-Foulletourte

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

9 commerces disponibles au total

Cérans-Foulletourte propose 6 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 21 km de Le Mans. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
21 km
Le Mans
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,8 / 1000 hab. — -24 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Cérans-Foulletourte

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Cérans-Foulletourte dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
42,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Cérans-Foulletourte

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-30 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Cérans-Foulletourte compte 2 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 4
  • Sages-femmes : 1
Médecins
2
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
4
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Cérans-Foulletourte

Climat chaud i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Cérans-Foulletourte, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Cérans-Foulletourte présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Cérans-Foulletourte présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cérans-Foulletourte

Revenus corrects i

23 130 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 130 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 44,85 %, représente environ 741 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 563 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
50 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 421 €/hab.
  • 2018 : 407 €/hab.
  • 2019 : 388 €/hab.
  • 2020 : 417 €/hab.
  • 2021 : 481 €/hab.
  • 2022 : 501 €/hab.
  • 2023 : 539 €/hab.
  • 2024 : 563 €/hab.

2017 : 421 €/hab.2024 : 563 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~741 € / an · ~62 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +8 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,85 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Cérans-Foulletourte

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Cérans-Foulletourte : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,6‰-18 %

5,6‰

Violences intrafamiliales2,1‰-44 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Cérans-Foulletourte ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Elisabeth Moussay

Maire de Cérans-Foulletourte

Cérans-Foulletourte est administrée par Elisabeth Moussay (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,4 % des inscrits contre 32,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Cérans-Foulletourte)
Macron
32 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

72330 Cérans-Foulletourte Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Cérans-Foulletourte

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?