terrain 1 548 m²à Ouroux-sur-Saône (71)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans un environnement résidentiel et recherché, ce beau terrain de 1 548 m² vous séduira par son cadre à proximité immédiate des commodités. Le terrain est borné et dispose déjà d'une étude de sol G1 réalisée, ainsi que d'un certificat d'urbanisme, vous permettant d'avancer sereinement dans votre projet. À prévoir : viabilisation et création du chemin d'accès. Vous bénéficierez d'un libre choix du constructeur, offrant une totale liberté pour concevoir la maison qui vous ressemble. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante supplémentaire, portant la superficie totale à environ 3 100 m² — idéal pour un projet plus ambitieux ou pour profiter d'un espace encore plus généreux. Un emplacement privilégié : •Proche des écoles, commerces et services •Accès rapide à Chalon-sur-Saône •Cadre de vie verdoyant et agréable Un bien rare, parfait pour concrétiser votre projet de vie entre campagne et ville. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel - Réf.966432

Les atouts du programme

Terrain 1 548 m² à Ouroux-sur-Saône (71)

Découvrir Terrain 1 548 m² à Ouroux-sur-Saône (71)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 49 800 € (32 € /m²)
    1548 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence Capifrance - JEAN-PAUL BERNARD
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

205 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Ouroux-sur-Saône avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ouroux-sur-Saône (71)

Découvrir la ville de Ouroux-sur-Saône

Ouroux-sur-Saône en un coup d'œil

Saône-et-Loire (71)

Commune rurale i

3 183 habitants

Ouroux-sur-Saône est une commune rurale, avec 3 183 habitants (142 hab./km²) sur 22,62 km², à 47 km de Macon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 750 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 242 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ouroux-sur-Saône sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ouroux-sur-Saône

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

10 commerces disponibles au total

Ouroux-sur-Saône propose 5 restaurants, 2 boulangeries et 3 supermarchés. La commune se situe à 47 km de Macon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
47 km
Macon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,9 / 1000 hab. — -2 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ouroux-sur-Saône

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Ouroux-sur-Saône dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42,2 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ouroux-sur-Saône

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+84 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Ouroux-sur-Saône compte 3 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
3
Infirmiers
5
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ouroux-sur-Saône

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Ouroux-sur-Saône, avec une température moyenne de 11,4 °C et un ensoleillement faible de 32 jours par an. Ouroux-sur-Saône présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
11,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Ouroux-sur-Saône présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ouroux-sur-Saône

Revenus corrects i

23 750 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 750 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,88 %, représente environ 740 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 441 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
55 %
Taux de chômage
1,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 327 €/hab.
  • 2018 : 340 €/hab.
  • 2019 : 352 €/hab.
  • 2020 : 352 €/hab.
  • 2021 : 380 €/hab.
  • 2022 : 393 €/hab.
  • 2023 : 419 €/hab.
  • 2024 : 441 €/hab.

2017 : 327 €/hab.2024 : 441 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~740 € / an · ~62 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +8 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,88 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,21 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ouroux-sur-Saône

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Ouroux-sur-Saône : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ouroux-sur-Saône ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Michel Desmard

Maire d'Ouroux-sur-Saône

Ouroux-sur-Saône est administrée par Jean-Michel Desmard (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,2 % des inscrits contre 33,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Ouroux-sur-Saône)
Macron
34 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

71370 Ouroux-sur-Saône Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Ouroux-sur-Saône

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?