terrain 560 m²à Allériot (71)

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71 rue des curtils
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Opportunité Unique - Terrain Constructible de 560 m² à Allériot Saisissez l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce terrain constructible de 560 m², idéalement situé dans la charmante commune d'Allériot. Ce terrain vierge vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Allériot est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et calme, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Avec une surface de 560 m², ce terrain vous permettra de réaliser un projet de construction à votre image, en respectant vos besoins et vos envies. Imaginez votre futur chez vous, entouré d'un jardin arboré où il fera bon se détendre en toute intimité. La parcelle est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et des axes de transport. Vous pourrez ainsi profiter des avantages de la campagne tout en restant connecté à la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible à Allériot. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce lieu d'exception pour concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 47500 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 45 000 €. (gedeon_6727_33799995)

Les atouts du programme

Terrain 560 m² à Allériot (71)

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Les terrains disponibles

  • 47 500 € (85 € /m²)
    560 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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196 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Allériot (71)

Découvrir la ville de Allériot

Allériot en un coup d'œil

Saône-et-Loire (71)

Commune rurale i

1 162 habitants

Allériot est une commune rurale, avec 1 162 habitants (87 hab./km²) sur 13,46 km², à 58 km de Macon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 060 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 162 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Allériot sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Allériot

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Allériot propose 1 restaurant. La commune se situe à 58 km de Macon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Allériot est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
58 km
Macon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

1,7 / 1000 hab. — -66 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Allériot

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Allériot dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
40,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Allériot

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Allériot, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Macon (58 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Allériot

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Allériot, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement faible de 32 jours par an. Allériot présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Allériot présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Allériot

Revenus élevés i

26 060 € revenu médian annuel

+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 060 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,05 %, représente environ 897 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 541 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 514 €/hab.
  • 2018 : 481 €/hab.
  • 2019 : 485 €/hab.
  • 2020 : 489 €/hab.
  • 2021 : 468 €/hab.
  • 2022 : 488 €/hab.
  • 2023 : 517 €/hab.
  • 2024 : 541 €/hab.

2017 : 514 €/hab.2024 : 541 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~897 € / an · ~75 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +31 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,05 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,21 %
  • GEMAPI : taux de 0,58 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Allériot

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Allériot : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Allériot ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Daniel Meugnier

Maire d'Allériot · Sans étiquette

Allériot est administrée par Daniel Meugnier (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,7 % des inscrits contre 34,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Allériot)
Macron
37 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

71 Rue Des Curtils

71380 Allériot 71 Rue Des Curtils

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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