terrain 2 800 m²à Beaumont (19)

Voir sur la carte
6 impasse des vignes
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Terrain constructible 2 800 m² - Exposition Plein Sud et Vue Dégagée - Beaumont (19390) Vous cherchez l'emplacement idéal pour faire bâtir votre futur cocon, une résidence secondaire ou un projet écologique ? Découvrez cette parcelle rare combinant le charme de la campagne corrézienne et la praticité pour votre futur chantier. Pourquoi ce terrain est une opportunité à ne pas manquer : Cadre de hameau paisible : Niché au cOEur d'un tout petit hameau, ce terrain vous offre la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la présence rassurante d'un voisinage discret à proximité. Le parfait équilibre entre sérénité et convivialité ! Espace et Nature : 2 800 m² de nature préservée avec une vue dégagée et plusieurs arbres fruitiers déjà implantés. Un espace généreux pour créer un beau jardin, un potager ou un espace détente. Exposition optimale : Une orientation Plein Sud baignée de lumière toute l'année, idéale pour imaginer une maison lumineuse et peu énergivore (projet bioclimatique, panneaux solaires. ). Chantier et raccordements simplifiés : L'implantation requise sur le haut du terrain (proche de la voirie) est un vrai plus économique : l'eau et l'électricité passant en bordure, vos coûts de viabilisation et d'accès seront réduits au strict minimum. Assainissement individuel à prévoir. Localisation et Proximités : Commodités et commerces de proximité : Chamboulive / Le Lonzac / Corrèze : ~10 à 12 min (boulangerie, épicerie, écoles, professions de santé). Seilhac : ~15 min (supermarché, lac de baignade, collège, tous services). Grandes villes et Accès : Tulle : ~25-30 min. Brive-la-Gaillarde : ~45 min. Accès A89 / A20 : à environ 20-25 min pour rejoindre facilement Clermont-Ferrand, Limoges ou Toulouse. Que vous souhaitiez concrétiser un projet de construction immédiatement ou sécuriser un beau patrimoine foncier en Corrèze, ce terrain offre une liberté d'aménagement unique. Plusieurs options d'achat et de projets s'offrent à vous : Cette annonce concerne la vente du terrain seul, mais sachez que nous proposons ce bien sous différentes formules selon votre projet : Option 1 : Le terrain constructible seul d'une superficie de 2 800 m² (présente annonce). Option 2 : La grange en pierre seule à rénover, vendue avec sa parcelle de 1 000 m² de terrain. Option 3 : L'ensemble complet comprenant la grange en pierre avec son séchoir et la totalité du terrain qui est attenant. N'hésitez pas à consulter mes autres annonces en ligne pour découvrir les fiches détaillées, les photos et les prix de la grange seule ou de l'ensemble complet. Les beaux jours sont là, c'est le moment idéal pour venir projeter votre future maison sur place ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626271)

Les atouts du programme

Terrain 2 800 m² à Beaumont (19)

Découvrir Terrain 2 800 m² à Beaumont (19)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 23 900 € (9 € /m²)
    2800 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence IAD FRANCE
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

99 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Beaumont avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Beaumont (19)

Découvrir la ville de Beaumont

Beaumont en un coup d'œil

Corrèze (19)

Commune rurale i

115 habitants

Beaumont est une commune rurale, avec 115 habitants (10 hab./km²) sur 10,9 km², à 16 km de Tulle. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 680 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 718 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Beaumont sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Beaumont

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 16 km de Tulle. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
16 km
Tulle
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Beaumont

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Beaumont dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
27,5 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Beaumont

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Beaumont, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Tulle (16 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Beaumont

Climat tempéré i

79 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Beaumont, avec une température moyenne de 11,9 °C et un bon ensoleillement de 79 jours par an. Beaumont présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
4,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Beaumont présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Beaumont

Revenus dans la moyenne basse i

21 680 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 680 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 27,26 %, représente environ 411 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 180 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 150 €/hab.
  • 2018 : 148 €/hab.
  • 2019 : 147 €/hab.
  • 2020 : 135 €/hab.
  • 2021 : 159 €/hab.
  • 2022 : 173 €/hab.
  • 2023 : 173 €/hab.
  • 2024 : 180 €/hab.

2017 : 150 €/hab.2024 : 180 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~411 € / an · ~34 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -40 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 27,26 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,2 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Beaumont

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Beaumont : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Beaumont ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sophie Roy

Maire de Beaumont · Sans étiquette

Beaumont est administrée par Sophie Roy (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,7 % des inscrits contre 24,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Beaumont)
Macron
44 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

6 Impasse des Vignes

19390 Beaumont 6 Impasse des Vignes

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Beaumont

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?