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87 345 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À saisir : Terrain exceptionnel de 701m² à Le Gua
Un beau terrain d'une superficie de 701m² se distingue par son emplacement privilégié dans un lotissement recherché de la ville.
Ce terrain, idéalement situé, offre une occasion inédite de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Le lotissement, réputé pour son environnement calme et sa convivialité, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité.
Le terrain bénéficie d'une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa position dans le lotissement lui confère une vue dégagée et sans vis-à-vis, pour une intimité préservée.
Le Gua, commune dynamique et en plein développement, offre toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable : commerces de proximité, services de santé, écoles... Sa situation géographique est également un atout majeur, avec un accès rapide aux axes routiers et une proximité avec les villes environnantes.
Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Le Gua. Sa situation, son environnement et son potentiel en font un choix de premier ordre pour votre futur projet de construction.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité et concrétisez votre rêve de construire dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
-Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7919 euros).
- Terrain viabilise
-Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129.
-Non mandaté pour réaliser la vente du terrain.
-Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les atouts du programme
Terrain 701 m² à Le Gua (17)
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Les terrains disponibles
- 87 345 € (125 € /m²)701 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Gua (17)
Découvrir la ville de Le Gua
ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
15 établissements
10 médecins spécialisés3 médecins1 dentiste1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
17 établissements
3 boulangeries7 épiceries3 restaurants1 librairie1 boucherie2 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
14 établissements
3 maçons1 maison de retraite1 électricien3 salons de coiffure6 garages
À proximité du programme
Rue de la Croix de Châlons
17600 Le Gua Rue de la Croix de Châlons
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
