terrain 1 000 m²à Wargnies-le-Grand (59)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1 000 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ DE WARGNIES-LE-GRAND, PROCHE DE VALENCIENNES, AVEC VUE DÉGAGÉE. UNIQUEMENT POUR UN PROJET IMMOBILIER TERRAIN+MAISON NEUVE PAS DE VENTE DE TERRAIN SEUL ! Renseignements au O671367931 du lundi au samedi auprès de notre chargé d'étude pour la région. Réalisez votre projet de construction. Ce terrain orienté sud-ouest offre un bel espace extérieur pour imaginer la maison qui vous ressemble dans ce secteur recherché de Wargnies-le-Grand. Il propose un environnement avec une vue dégagée, idéal pour profiter pleinement de l'espace offert. Ce terrain d'une superficie de 1 000 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest appréciable. L'environnement proche comprend Wargnies-le-Grand, calme et résidentiel, à moins de 10 minutes à pied de commerces essentiels et d'une bibliothèque. Une école primaire se situe également à proximité, accessible à pied en quelques minutes. L'autoroute A2 est à 8 km, facilitant vos déplacements. La gare de Le Quesnoy se trouve à environ 7 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes au prix de 90 000 euros. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Christian SMOLAREK, chez Maisons France Confort Valenciennes, constructeur de maisons. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre démarche.

Les atouts du programme

Terrain 1 000 m² à Wargnies-le-Grand (59)

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Les terrains disponibles

  • 90 000 € (90 € /m²)
    1000 m²

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371 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Wargnies-le-Grand (59)

Découvrir la ville de Wargnies-le-Grand

Wargnies-le-Grand en un coup d'œil

Nord (59)

Commune rurale i

1 113 habitants

Wargnies-le-Grand est une commune rurale, avec 1 113 habitants (198 hab./km²) sur 5,68 km², à 53 km de Lille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 400 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 700 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Wargnies-le-Grand sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Wargnies-le-Grand

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Wargnies-le-Grand propose 1 boulangerie. La commune se situe à 53 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
53 km
Lille
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

0,9 / 1000 hab. — -82 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Wargnies-le-Grand

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Wargnies-le-Grand dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
52,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Wargnies-le-Grand

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+6 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Wargnies-le-Grand compte 1 médecin généraliste, soit 0,9 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 6
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
1
Infirmiers
6
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Wargnies-le-Grand

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Wargnies-le-Grand, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Wargnies-le-Grand présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Wargnies-le-Grand présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Wargnies-le-Grand

Revenus élevés i

26 400 € revenu médian annuel

+20 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 400 €, soit 20 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 40,71 %, représente environ 823 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 547 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 463 €/hab.
  • 2018 : 457 €/hab.
  • 2019 : 463 €/hab.
  • 2020 : 464 €/hab.
  • 2021 : 477 €/hab.
  • 2022 : 507 €/hab.
  • 2023 : 529 €/hab.
  • 2024 : 547 €/hab.

2017 : 463 €/hab.2024 : 547 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~823 € / an · ~69 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +20 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,71 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,701 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Wargnies-le-Grand

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Wargnies-le-Grand : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales9,8‰+160 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Wargnies-le-Grand ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jérémy Zaremba

Maire de Wargnies-le-Grand · Sans étiquette

Wargnies-le-Grand est administrée par Jérémy Zaremba (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,5 % des inscrits contre 36,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Wargnies-le-Grand)
Macron
36 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59144 Wargnies-le-Grand Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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