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139 750 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté à Montussan - Rare sur le secteur !
Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Découvrez ce magnifique terrain de 1 081 m², idéalement situé à Montussan, à proximité immédiate du centre-bourg.
Implanté dans un secteur calme et recherché, ce terrain offre un beau potentiel de construction avec une emprise au sol de 40 % ( zone UB ), soit plus de 400 m² constructibles.
Que vous souhaitiez réaliser la maison de vos rêves ou un projet d'investissement, ce terrain saura répondre à vos attentes grâce à la possibilité d'y construire deux maisons (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Les atouts :
Terrain de 1 081 m²
Secteur calme et agréable
Proche du centre de Montussan et de toutes les commodités
Emprise au sol de 40 % (plus de 400 m² constructibles)
Possibilité de construire deux habitations
Assainissement individuel à prévoir
Terrain non viabilisé
Prévoir l'enlèvement de la haie
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139750 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9750 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. (gedeon_6727_33560711)
Les atouts du programme
Terrain 1 081 m² à Montussan (33)
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Les terrains disponibles
- 139 750 € (129 € /m²)1081 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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3 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
18 établissements
9 médecins spécialisés5 médecins3 dentistes1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
14 établissements
8 restaurants1 supermarché2 épiceries1 librairie2 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
60 établissements
25 maçons8 salons de coiffure17 électriciens10 garages
À proximité du programme
33450 Montussan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
