terrain 1 205 m²à Pirey (25)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 1205 m² situé dans un lotissement recherché à Pirey, dans la magnifique région de Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain viabilisé est idéal pour la construction de votre future maison, offrant une superbe vue et un cadre champêtre apaisant. Profitez d’un ensoleillement optimal dans un environnement arboré et calme, garantissant une qualité de vie inégalée. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Sauvetière, conçue par Babeau-Seguin, offrant un rapport qualité/prix optimal. Cette maison de 107 m², à classer dans la catégorie des maisons modernes, sera idéale pour votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et 4 pièces, elle vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le garage accolé permet un accès direct à la maison, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la Sauvetière est conforme à la réglementation RE2020, garantissant des économies d’énergie et un confort optimal tout au long de l’année. Pirey, dans le département du Doubs, est une ville dynamique qui offre de nombreuses commodités. À proximité, vous trouverez des écoles maternelles et primaires, un collège, ainsi que des commerces comme une boulangerie et des services médicaux. De plus, le terrain est situé à seulement 10 minutes des centres commerciaux Château Farine et École Vaillant, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ce quartier privilégié est idéal pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des infrastructures nécessaires. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un emplacement de choix, accompagné d’une maison moderne et économe en énergie. N’hésitez pas à envisager ce projet d’achat qui saura répondre à vos aspirations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 1 205 m² à Pirey (25)

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Les terrains disponibles

  • 244 000 € (202 € /m²)
    1205 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 006 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Pirey (25)

Découvrir la ville de Pirey

Pirey en un coup d'œil

Doubs (25)

Commune rurale i

2 179 habitants

Pirey est une commune rurale, avec 2 179 habitants (323 hab./km²) sur 6,67 km², à 5 km de Besançon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 340 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 346 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pirey sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pirey

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

7 commerces disponibles au total

Pirey propose 3 restaurants, 1 boulangerie, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 5 km de Besançon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Pirey est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
5 km
Besançon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,1 / 1000 hab. — -37 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pirey

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Pirey dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
40,4 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pirey

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+61 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Pirey compte 4 médecins généralistes, soit 1,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 21 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 2
  • Dentistes : 6
  • Kinésithérapeutes : 8
  • Sages-femmes : 1
Médecins
4
Infirmiers
2
Dentistes
6
Kinésithérapeutes
8
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pirey

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Pirey, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Pirey présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
4,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
2,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Pirey présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pirey

Revenus élevés i

27 340 € revenu médian annuel

+24 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 340 €, soit 24 % au-dessus de la médiane nationale, avec 68 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,86 %, représente environ 975 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 503 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
68 %
Taux de chômage
2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 524 €/hab.
  • 2018 : 525 €/hab.
  • 2019 : 472 €/hab.
  • 2020 : 473 €/hab.
  • 2021 : 422 €/hab.
  • 2022 : 472 €/hab.
  • 2023 : 497 €/hab.
  • 2024 : 503 €/hab.

2017 : 524 €/hab.2024 : 503 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~975 € / an · ~81 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +42 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,86 %
  • GEMAPI : taux de 0,127 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pirey

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Pirey : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pirey ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Patrick Ayache

Maire de Pirey

Pirey est administrée par Patrick Ayache (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 52,4 % des inscrits contre 24,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Pirey)
Macron
52 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

25480 Pirey Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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