IMMO25 vous propose à la vente un bien composé d'un terrain viabilisé de 1015 m2 et d'une maison à BESANCON
Vous recherchez un bien avec un fort potentiel d'investissement, découvrez ce terrain arboré et viabilisé de 1015 m² situé dans le quartier résidentiel et recherché de Saint Claude proche du centre ville de Besançon ainsi que de toutes les commodités (médecins, pharmacie, boulangerie, presse, commerces, transports).
Sur ce terrain vous trouverez une maison à rénover entièrement d'environ 40 m² sur 2 niveaux, composée au rez de chaussée d'une chaufferie, à l'étage d'une pièce principale ainsi que d'une chambre, salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, 2 abris fermés jouxtent la maison.
Cette maison nécessite des travaux : toiture et isolation, menuiseries(portes et fenêtres), réfection des sols, murs et plafonds, électricité, plomberie, chauffage à remettre aux nomes, cuisine et salle de bains à revoir entièrement.
Ce bien peut être envisagé en 2 lots distincts avec 2 accès indépendants.
Non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.
Pour toute demande de renseignement, entrez rapidement en contact avec l'agence IMMO25 BESANCON pour une visite auprès Yves VISSEH Agent commercial au RSAC 442758421 Besançon.
Email : [email protected]éléphone : 06.63.01 … .
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Yves VISSEH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 758 421
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terrain 1 015 m²à Besançon (25)
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1 terrain disponible1015 m2
Prix moyen au m² du programme208€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 1 015 m² à besançon
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- 211 000 €(208 € /m²)1015 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Besançon
Besançon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Besançon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Services
Tout est là, sans exception
524 items
54 banque(s)
77 garage(s)
20 garde(s) d'enfants
160 salon(s) de coiffure
92 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
14 maison(s) de retraite
93 électricien(s)
8 bureau(x) de poste
4 tribunaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
192 items
83 école(s) d'enseignement supérieur
7 université(s)
32 maternelle(s)
19 lycée(s)
38 école(s) élémentaire(s)
13 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
817 items
29 boucherie(s)
423 restaurant(s)
220 épicerie(s)
84 boulangerie(s)
5 quincaillerie(s)
34 librairie(s)
22 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
115 items
3 cinéma(s)
32 gymnase(s)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
13 terrain(s) (football, rugby)
6 piscine(s)
18 stade(s) d'athlétisme
5 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
7 court(s) de tennis
7 musée(s)
5 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
750 items
157 médecin(s)
464 médecin(s) spécialisé(s)
9 établissement(s) de santé
42 pharmacie(s)
78 dentiste(s)
A proximité du programme
25000 BesançonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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