terrain 1 676 m²à Serre-les-Sapins (25)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À vendre : terrain viabilisé de 1676 m²(dont 870 m² non constructible) situé à Serre-les-Sapins, dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Ce bien rare se distingue par son cadre calme et ensoleillé, idéal pour un projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Mézière, conçue par Babeau-Seguin. Avec une surface de 108 m², cette maison basse consommation, conforme à la norme RE2025, saura répondre à toutes vos attentes. La Mézière se caractérise par son plan en L, avec 4 chambres spacieuses réparties sur 4 pièces, offrant à chaque membre de la famille un espace de vie confortable. Serre-les-Sapins, dans le département du Doubs, bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les commerces, les écoles, ainsi qu’un collège et un lycée se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien des familles. La ville est également reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, offrant un environnement serein tout en restant proche des attractions locales. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un lieu de vie en harmonie avec la nature et les services urbains. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain d’exception, propice à la réalisation de votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 1 676 m² à Serre-les-Sapins (25)

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Les terrains disponibles

  • 155 000 € (92 € /m²)
    1676 m²

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À propos du prix

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639 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Serre-les-Sapins (25)

Découvrir la ville de Serre-les-Sapins

Serre-les-Sapins en un coup d'œil

Doubs (25)

Commune rurale i

1 921 habitants

Serre-les-Sapins est une commune rurale, avec 1 921 habitants (382 hab./km²) sur 5,24 km², à 7 km de Besançon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 110 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 965 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Serre-les-Sapins sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Serre-les-Sapins

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Serre-les-Sapins propose 1 restaurant, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 7 km de Besançon. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
7 km
Besançon
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,6 / 1000 hab. — -49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Serre-les-Sapins

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Serre-les-Sapins dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Serre-les-Sapins

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-39 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Serre-les-Sapins compte 2 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
2
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Serre-les-Sapins

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Serre-les-Sapins, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Serre-les-Sapins présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
4,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
2,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Serre-les-Sapins présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Serre-les-Sapins

Revenus corrects i

25 110 € revenu médian annuel

+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 110 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,49 %, représente environ 1 094 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 611 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 558 €/hab.
  • 2018 : 563 €/hab.
  • 2019 : 562 €/hab.
  • 2020 : 563 €/hab.
  • 2021 : 547 €/hab.
  • 2022 : 553 €/hab.
  • 2023 : 596 €/hab.
  • 2024 : 611 €/hab.

2017 : 558 €/hab.2024 : 611 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 094 € / an · ~91 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +59 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,49 %
  • GEMAPI : taux de 0,127 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Serre-les-Sapins

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Serre-les-Sapins : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales3‰-20 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Serre-les-Sapins ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Valérie Briot

Maire de Serre-les-Sapins

Serre-les-Sapins est administrée par Valérie Briot (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,6 % des inscrits contre 24,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Serre-les-Sapins)
Macron
48 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

25770 Serre-les-Sapins Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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