BESANCON - SAINT FERJEUX - RUE DE DOLE - TERRAIN 1160M²
UNIQUE - Dernier terrain constructible avec visibilité sur la rue de Dole
Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce terrain constructible intégralement plat de 1160m² en plein coeur de Saint-Ferjeux, à 150m de l'Intermarché.
Intégralement constructible (zone UB2 et UB4), vous pourrez y entreprendre le projet de votre choix tel que :
-Un local professionnel : avec 16 mètres de visibilité sur la rue de Dole, l'emplacement est idéal pour un projet commercial ou médical notamment.
La dimension et la forme de la parcelle en 'L' vous permettant de construire votre bâtiment et de prévoir le stationnement nécessaire.
-Un petit collectif : l'emplacement, à proximité de toutes les commodités est très recherché, notamment par une clientèle sénior en quête d'appartements proposant une accessibilité PMR.
-La construction d'une maison individuelle : la proximité de toutes les commodités et la surface de la parcelle la rendant attractive.
Les viabilités sont en bordure, la parcelle est desservie par le tout à l'égout et un arrêt de bus est à deux pas de la parcelle.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché et contactez au plus vite votre agence Office Immobilier pour davantage d'informations et une visite.
Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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terrain 1 160 m²à Besançon (25)
240 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1160 m2
Prix moyen au m² du programme207€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 160 m² à besançon
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Les terrains disponibles
Terrains
240 000 €
- 240 000 €(207 € /m²)1160 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Besançon
Besançon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Besançon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Besançon (25)
L'immobilier neuf à Besançon (25)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
192 items
83 école(s) d'enseignement supérieur
19 lycée(s)
7 université(s)
32 maternelle(s)
13 collège(s)
38 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
817 items
29 boucherie(s)
5 quincaillerie(s)
423 restaurant(s)
22 supermarché(s)
220 épicerie(s)
34 librairie(s)
84 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
750 items
464 médecin(s) spécialisé(s)
9 établissement(s) de santé
78 dentiste(s)
157 médecin(s)
42 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
115 items
13 terrain(s) (football, rugby)
5 centre(s) équestre(s)
32 gymnase(s)
18 stade(s) d'athlétisme
7 court(s) de tennis
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
5 théâtre(s)
3 cinéma(s)
6 piscine(s)
7 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
524 items
4 tribunaux
8 bureau(x) de poste
92 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
20 garde(s) d'enfants
14 maison(s) de retraite
77 garage(s)
1 gendarmerie(s)
54 banque(s)
160 salon(s) de coiffure
93 électricien(s)
A proximité du programme
25000 BesançonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
