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101 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Ce terrain plat constructible de 805 m² bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Idéalement arboré, il offre un cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces locaux, et à seulement 5 minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne, assurant ainsi une grande facilité d'accès aux transports en commun.Ce terrain présente des dimensions généreuses avec une façade de 16 mètres et une hauteur de construction autorisée jusqu'à 11 mètres en R+1, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. La parcelle, située en lot arrière, est accessible par une voie d'accès privée, garantissant intimité et tranquillité. De plus, sa proximité avec les réseaux sur rue facilite les raccordements. Un véritable havre de paix pour réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 101 500 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255
Les atouts du programme
Terrain 805 m² à Varennes-sur-Seine (77)
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Les terrains disponibles
- 101 500 € (126 € /m²)805 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Varennes-sur-Seine
74
/100 Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Varennes-sur-Seine (77)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
1 lycée1 école d'enseignement supérieur1 collège1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
2 gymnases1 terrain (basket-ball, handball)1 court de tennis1 terrain (football, rugby)1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
13 établissements
1 pharmacie8 médecins spécialisés1 médecin3 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
31 établissements
14 restaurants2 boucheries3 supermarchés4 boulangeries8 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
37 établissements
6 électriciens1 bureau(x) de poste15 garages10 maçons4 salons de coiffure1 maison de retraite
À proximité du programme
77130 Varennes-sur-Seine Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
