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Prix moyen au m² du programme
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Description du programme neuf
BIARD 86580, terrain à bâtir 800 m² secteur premium
À Biard 86580, terrain à bâtir 800 m² : une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier alliant espace, sérénité et valorisation patrimoniale. Ici, votre projet incarne un équilibre recherché entre liberté de conception et qualité de vie dans un environnement naturel préservé.
Dès votre arrivée, ce terrain vous invite à imaginer une maison familiale élégante, entourée d'un jardin paysager, dans un cadre résidentiel premium. Ainsi, vous profitez d'un accès structurant Rue Turquand, tout en restant à quelques minutes de Poitiers. Un cadre rassurant, cohérent et valorisant... Et si votre futur projet prenait racine ici ?
Les atouts majeurs de ce bien
• Surface généreuse ? 800 m² : idéale pour une maison familiale avec extérieurs confortables
• Accès structurant Rue Turquand : facilité d'accès et cohérence urbaine
• Cadre naturel préservé : un environnement propice à la détente et à la qualité de vie
• Secteur résidentiel premium : valorisation durable de votre investissement
• Fort potentiel de valorisation : emplacement recherché à proximité immédiate de Poitiers
• Domaine clos de caractère : murs en pierre apportant cachet, sécurité et standing
Ce bien est idéal pour...
Ce terrain s'adresse avant tout à une famille recherchant confort et espace, souhaitant profiter d'un extérieur généreux tout en restant proche des commodités.
Il correspond parfaitement à un projet sur mesure, permettant de concevoir une maison unique, adaptée à votre mode de vie.
Enfin, il séduira les acquéreurs en quête d'une résidence principale valorisante, dans un environnement stable et qualitatif.
À noter avant de visiter / Points à connaître
• La division parcellaire reste à formaliser selon le projet global
• Un bornage sera à prévoir pour définir précisément les limites
• Une étude de sol est recommandée pour sécuriser votre construction
• Le découpage définitif dépendra des autorisations d'urbanisme
Cependant, ces étapes permettent d'assurer un projet structuré, cohérent et parfaitement intégré dans son environnement.
Mon conseil est...
Ce format de terrain est aujourd'hui l'un des plus recherchés, car il offre un équilibre parfait entre espace de vie, confort et maîtrise budgétaire.
C'est une opportunité stratégique pour construire intelligemment dans un cadre premium, tout en valorisant durablement votre patrimoine.
? Et si vous construisiez ici bien plus qu'une maison... un véritable lieu de vie ?
Vente par appel d'offres - un cadre clair, équitable et sans surprise
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
À l'inverse d'une négociation classique, ici on part du prix annoncé, sans baisse possible et vous proposez votre meilleure offre.
Une méthode juste, transparente et efficace pour avancer sereinement, dans le respect de toutes les parties.
Pour en savoir plus sur l'appel d'offres, direction mon blog sur geoffraygroetzimmobilier : La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l'acheteur ou sur ma chaîne Youtube : La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l'acheteur.
Contactez-moi pour ce terrain constructible de 800 m² à Biard 86580, dès aujourd'hui, pour plus d'informations et organiser une visite !
Mentions légales pour ce terrain constructible de 800 m² à Biard 86580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour les documents d'urbanisme, cliquez pour vous rendre sur le Géoportail de l'Urbanisme.
Honoraires de 11.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (84 400 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Geoffray GROETZ inscrite au RSAC de POITIERS n° 422 440 925
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 800 m² à Biard (86)
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- 94 400 € (118 € /m²)800 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Biard (86)
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